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装修承揽合同如何避免风险

甲方（装修业主）：__________________

乙方（承揽方）：____________________

鉴于双方就装修工程达成承揽协议，为明确双方权益，避免风险，特签订此风险规避协议。本协议旨在规范双方行为，确保工程顺利进行，达成共赢目标。

一、协议目的

双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过明确各自责任与义务，共同规避装修承揽合同中的潜在风险。

二、双方责任与义务

甲方责任与义务：

1.提供详细的设计方案和施工要求。

2.按时支付装修费用，确保工程款按时到账。

3.负责协调处理周边关系，确保施工环境良好。

乙方责任与义务：

1.按照设计方案和施工要求，按时完成装修工程。

2.保证施工质量，符合相关国家标准和行业规范。

3.控制施工成本，避免超出预算。

4.做好施工安全管理工作，确保施工期间的安全。

三、风险规避措施

1.设计方案审查：甲方提供的设计方案需经过乙方审查，确保设计合理、可行。如有不合理之处，乙方应及时提出修改意见。

2.合同条款明确：双方签订的承揽合同中，应明确工程范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任等关键条款，避免产生歧义。

3.质量控制：乙方应严格按照设计方案和国家规范进行施工，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督检查。

4.验收标准：工程完工后，双方应按照合同约定的验收标准进行验收。如存在问题，乙方应及时整改。

5.风险管理计划：双方应共同制定风险管理计划，识别潜在风险，制定相应的应对措施。

6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

7.履约保证金：为确保合同履行，乙方可收取一定的履约保证金。如甲方按约履行合同义务，履约保证金将予以返还。

8.双方应对现场安全设施进行检查确认，确保施工过程的安全。乙方应制定安全管理制度，加强现场安全管理。

9.甲方应按时支付工程进度款，确保资金充足。如因甲方原因导致资金短缺，影响工程进度，乙方有权暂停施工。

10.双方应妥善保管与本合同相关的文件资料，防止泄露商业秘密。

四、违约责任

如任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项

本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日