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房屋拆迁协议书2篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方因建设需要进行房屋拆迁,乙方拥有房屋需被拆迁,双方经过友好协商,达成以下房屋拆迁协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利与义务,保障双方的合法权益。
二、拆迁范围及内容
1.甲方因建设需要,需对乙方位于____________(具体地址)的房屋进行拆迁。
2.拆迁范围包括房屋本体、附属设施以及与房屋相关的土地使用权。
3.乙方应按照甲方的要求进行拆迁,确保拆迁工作顺利进行。
三、补偿与安置
1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定,对乙方因拆迁造成的财产损失进行补偿。
2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换。具体补偿金额和方式由双方协商确定。
3.甲方负责乙方的临时安置,确保乙方在拆迁期间的生活需要。
4.安置地点、方式和时间等具体事宜,双方另行协商确定。
四、拆迁期限与进度
1.乙方应在协议签订后的规定期限内完成拆迁工作。
2.甲方应按照协议约定的进度进行拆迁工作,确保项目的顺利进行。
3.如因不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成,双方应协商解决。
五、权利与义务
1.甲方有权进行拆迁工作,并承担因拆迁产生的相关费用。
2.乙方有权获得因拆迁造成的损失的合法补偿,并履行拆迁义务。
3.双方应共同遵守本协议约定的各项条款,确保拆迁工作的顺利进行。
六、违约责任
1.若甲方未按照协议约定进行拆迁或未按时支付补偿款,应承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方未按照协议约定完成拆迁工作,应承担违约责任。
3.违约金的金额及支付方式由双方协商确定。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
篇2
甲方(拆迁方):_________________________
乙方(被拆迁方):_______________________
鉴于甲方需进行城市改造项目,涉及乙方房屋拆迁,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
为了顺利进行城市改造项目,甲方需拆除乙方位于__________(地址)的房屋,并进行补偿安置。本协议旨在明确双方的权利义务,保障拆迁工作的顺利进行。
二、拆迁范围及内容
1.甲方对乙方位于____________(地址)的房屋进行拆迁。
2.拆迁范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及院落等。
3.乙方应按照甲方的要求进行搬迁,确保拆迁工作的顺利进行。
三、补偿方式及标准
1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿:
(1)货币补偿:甲方支付乙方人民币________元作为房屋拆迁补偿款。
(2)房屋置换:甲方为乙方提供位于_______(地址)的新房屋,建筑面积为______平方米。
2.补偿标准按照当地相关法规及政策执行,确保乙方合法权益。
四、搬迁及安置
1.乙方应按照本协议约定的时间进行搬迁,不得拖延。
2.甲方应确保乙方搬迁后的临时安置,提供必要的过渡住房或者支付相应的过渡费用。
3.甲方在拆迁补偿款支付完毕后,应协助乙方办理相关产权转移手续。
五、产权及法律手续
1.甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规,确保乙方的产权及合法权益不受侵害。
2.甲方应在拆迁工作完成后,协助乙方办理房屋注销手续,确保乙方的产权得到合法保障。
3.本协议签署后,双方应共同履行协议内容,遵守相关法律法规,确保协议的合法性和有效性。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
2.若因履行本协议发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他约定事项
1.乙方应确保房屋内无违法搭建、改建等行为,否则甲方有权拒绝支付补偿款并要求乙方恢复原状。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议
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