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商品房租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房，乙方有意租赁该房屋作为_______________使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年XX月XX日起至____年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

4.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元整（￥______）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为_______________使用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋用于非法用途。

3.乙方承诺遵守国家法律法规和小区管理规定，不得影响邻里关系和小区环境。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁物的结构和设施安全。如发生房屋质量问题，甲方应及时修缮。

2.乙方在使用过程中，应妥善保护房屋和设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋用途或违反小区管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除合同。

3.如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________身份证号：_____________________联系电话：___________________联系电话：___________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁物详细地址、面积、布局图等（略）

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于___________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、布局及附属设施等情况详见本合同附件《租赁房屋状况确认书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式详见附件《租金支付计划表》。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的____%收取滞纳金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五