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拆迁施工合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、拆迁施工范围

（1）房产证号：__________，建筑面积：__________平方米；

（2）土地使用权证号：__________，土地面积：__________平方米。

1.2乙方应按照本合同约定的施工标准和要求，对拆迁范围进行拆迁施工。

二、施工工期

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交详细的施工计划，包括施工进度、施工人员、施工材料等。

2.2乙方应按照施工计划进行施工，确保拆迁范围内的建筑物在约定的施工期限内拆除完毕。

2.3施工期限自甲方收到乙方的施工计划之日起计算，至拆迁范围内的建筑物拆除完毕之日止。

三、施工标准及质量要求

3.1乙方应按照国家和地方有关拆迁施工的法律法规、规范标准进行施工，确保施工安全、环保、质量。

3.2乙方应确保施工过程中，不得损害甲方的其他财产，包括但不限于房屋、设施、绿化等。

3.3乙方应对施工过程中产生的废弃物、废水、废气等进行妥善处理，确保不对环境造成污染。

四、合同价格及支付方式

4.1甲方同意按照乙方提交的施工预算，支付拆迁施工费用。施工预算应详细列明施工项目、工程量、单价、总价等。

4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交施工预算。甲方应在收到施工预算之日起____个工作日内予以确认。

4.3甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付拆迁施工费用。付款进度应根据施工进度实际情况进行调整。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2乙方如未按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿签订本合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内的建筑物拆除完毕之日止。

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。

7.2乙方应按照甲方提供的施工条件进行施工，并确保施工安全、环保、质量。

7.3双方应遵守国家有关拆迁施工的法律法规，积极配合政府部门进行监管和管理。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.施工预算明细表

4.施工计划书

5.施工安全方案

6.环保处理方案

7.施工进度报告

8.付款凭证

9.施工验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成施工，视为违约。

2.乙方施工过程中，损害甲方其他财产，视为违约。

3.乙方施工过程中，未按照约定标准和要求进行施工，视为违约。

4.甲方未按照约定进度支付拆迁施工费用，视为违约。

5.甲方未提供必要施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拆迁施工：指对现有建筑物进行拆除、搬迁并重新建设的活动。

2.施工预算：指施工方根据施工图纸、工程量清单等编制的，包括施工项目、工程量、单价、总价等内容的费用计划。

3.施工计划：指施工方根据施工预算和施工图纸等编制的，包括施工进度、施工人员、施工材料等内容的施工安排。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁施工费用。

解决办法：甲方应及时支付拆迁施工费用，否则乙方有权暂停施工，并按约定向甲方收取违约金。

2.问题：乙方未按约定工期完成施工。

解决办法：乙方应按施工计划进行施工，如因特殊情况导致无法按期完成，应及时与甲方沟通，商讨延期事宜。

3.问题：乙方在施工过程中，损害甲方其他财产。

解决办法：乙方应严格规范施工行为，确保施工安全，如发生损害甲方财产的情况，乙方应承担相应赔偿责任。

4.问题：甲方未提供必要施工条件。

解决办法：甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，如无法提供，应及时与乙方沟通，商讨解决方案。

五、所有应用场景：

本合同适用于各类拆迁施工项目，包括但不限于：

1.城市更新改造项目