土地使用权出让合同范文通用版本.docx

土地使用权出让合同范文通用版本

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意向乙方出让该土地的使用权，乙方愿意按照本合同的条款和条件接受该土地使用权。为此，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、出让土地基本情况

本合同所涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地使用权用途为_________。

三、土地使用权出让方式

1.甲方采用协议出让的方式，将本合同的土地使用权转让给乙方。

2.出让期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

四、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款总额为人民币_________元。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）合同签订后XX日内支付定金人民币_________元；

（2）XX年XX月XX日前支付剩余款项人民币_________元。

五、土地使用权利用和保护要求

1.乙方应依法合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责保护土地，防止土地受到破坏。

3.乙方在土地使用权出让期限内，如需对土地进行改造、开发等，应事先征得甲方同意。

六、土地使用权转让限制

1.在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得转让本合同所涉及的土地使用权。

2.乙方在土地使用权出让期限届满后，如需继续使用土地，应在期满前向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方另行签订土地使用权出让合同。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按本合同约定支付土地使用权出让价款，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或破坏土地，应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日