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2024年最新建筑工程施工合同条款深入解析
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称及资质
1.2乙方名称及资质
1.3丙方名称及资质
第二条:工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程预算
第三条:合同价格及支付方式
3.1合同总价
3.2付款方式
3.3进度款支付比例
3.4付款时间及条件
第四条:工程期限
4.1工程开工日期
4.2工程竣工日期
4.3工程延期及违约责任
第五条:工程质量标准
5.1工程质量要求
5.2质量验收程序
5.3质量争议的处理
第六条:施工组织及管理
6.1乙方施工组织方案
6.2乙方现场管理人员及资质
6.3丙方现场配合与协调
第七条:材料与设备
7.1乙方提供的材料及设备
7.2丙方提供的材料及设备
7.3材料及设备的质量标准
第八条:施工安全及环保
8.1乙方安全防护措施
8.2乙方环保措施
8.3安全事故的处理
第九条:变更及索赔
9.1工程变更程序
9.2变更费用承担
9.3索赔程序
9.4索赔费用承担
第十条:违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3丙方违约责任
第十一条:争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁地点及机构
11.3仲裁费用承担
第十二条:解除和终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3解除和终止后的处理
第十三条:其他约定
13.1保密条款
13.2知识产权保护
13.3不可抗力
第十四条:附件
14.1工程设计文件
14.2施工图纸
14.3材料及设备清单
14.4相关资质证书
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称:×××建筑工程有限公司
营业执照号:××××××××××××××
资质等级:建筑工程施工总承包一级资质
地址:××省××市××区××路××号
联系人:×××
联系电话:×××××××××××
1.2乙方名称:×××建筑安装工程有限公司
营业执照号:××××××××××××××
资质等级:建筑机电安装工程专业承包一级资质
地址:××省××市××区××路××号
联系人:×××
联系电话:×××××××××××
1.3丙方名称:×××建筑材料供应有限公司
营业执照号:××××××××××××××
地址:××省××市××区××路××号
联系人:×××
联系电话:×××××××××××
第二条:工程概况
2.1工程名称:×××住宅小区建筑工程
2.2工程地点:××省××市××区××路××号
2.3工程规模:占地面积××平方米,总建筑面积××平方米,包括住宅楼、配套设施等
2.4工程预算:人民币××亿元(大写:人民币玖亿捌仟万元整)
第三条:合同价格及支付方式
3.1合同总价:人民币××亿元(大写:人民币玖亿捌仟万元整)
3.2付款方式:按工程进度分阶段支付
(1)工程开工前,甲方支付乙方合同价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到20%时,甲方支付乙方合同价的30%;
(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价的20%;
(4)工程进度达到80%时,甲方支付乙方合同价的10%;
(5)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同价的5%。
3.3进度款支付比例:按照实际完成工程量计算,不低于合同价的70%
3.4付款时间及条件:按照工程进度及质量要求,甲方在确认工程量后7个工作日内支付进度款。
第四条:工程期限
4.1工程开工日期:××年××月××日
4.2工程竣工日期:××年××月××日
4.3工程延期及违约责任:如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任;如因甲方原因导致工程延期,甲方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式详见附件。
第五条:工程质量标准
5.1工程质量要求:符合国家及行业相关规范、标准,达到优良等级
5.2质量验收程序:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300进行验收
5.3质量争议的处理:如对工程质量有争议,双方可协商解决;协商不成的,可向有关部门申请鉴定,鉴定费用由责任方承担。
第六条:施工组织及管理
6.1乙方施工组织方案:乙方应根据工程特点和施工进度要求,编制详细的施工组织方案,并报送甲方审批。
6.2乙方现场管理人员及资质:乙方应派驻具有相应资质的项目经理、技术负责人、质量管理员等现场管理人员,负责工程的日常管理和质量控制。
6.3丙方现场配合与协调:丙方应按照合同约定,提供所需材料及设备,并积极配合乙方进行现场施工。
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第八条:施工安全及环保
8.1乙方安全防护措施:乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规,建立健全安全生产管理制度,落实安全生产责任制,确保工程
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