个人住房租房合同范本.docx

个人住房租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的个人住房租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋格局：______室______厅______卫，带厨房

4.室内设施：包括家电、家具等信息详实列明（详见附件一）。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金包含/不包含物业管理费、停车费等费用，具体约定详见附件二。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付次月的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满或合同终止时，乙方将房屋及其设施恢复原状并清场后，甲方在三个工作日内全额退还押金给乙方。如因乙方原因导致房屋或设施损坏而不能恢复，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构及主体墙体的修缮。乙方负责日常使用中的维护管理。如因乙方人为原因造成房屋或设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得进行擅自改动或损坏。如需装修、挂画等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，除可移动物品外，不得拆除带走。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，若乙方出现下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并收回房屋：未经甲方同意擅自转租、转让或转借他人使用；擅自改变房屋的结构、用途；逾期支付租金超过三个月等。合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复，甲方有权扣除押金用于恢复费用。若押金不足以覆盖恢复费用，甲方有权向乙方追偿。