2024年小区租房合同范本.docx

2024年小区租房合同范本

小区租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就位于__________小区的房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，共同订立本合同。为明确双方的权利与义务，特制定以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：具体位于__________小区__________栋__________单元__________号房。

2.房屋面积：租赁房屋面积为__________平方米。

3.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。

4.房屋状况：房屋内部设施及装修情况详见合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币_____元/月，总计人民币_____元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月的前五日支付本季度的租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币_____元，租赁期满且无违约情况下全额退还。

四、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋结构部分的修缮，乙方承担日常维护和保养。

2.因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商合理解决。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并符合国家相关规定。

（3）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）乙方在租赁期满时应将房屋交还甲方并保持房屋完好。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.乙方如提前退租，应提前一个月通知甲方并支付违约金。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋交还甲方。