2024商铺店面租赁合同范本2篇.docx

2024商铺店面租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺套内建筑面积为______平方米，用途为______，结构为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：______。

2.乙方应当在每月/季度/年度第______日之前支付下一期租金，每逾期一日，需按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先书面通知甲方并得到书面同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。因乙方管理不善导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金及抵押物条款

为保证本合同的履行，乙方需在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元人民币。合同期满，若乙方无违约行为并交清所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方（不计息）。如乙方有违约行为或未能交清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或补偿金。如保证金不足以弥补甲方损失，甲方仍有权向乙方追偿。本合同有效期内，如乙方提前退租或违约导致合同解除的，保证金不予退还。此外双方可另行约定其他抵押物作为履行合同的担保。具体条款详见附件《保证金及抵押物条款》。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金支付应在到期前______天内完成。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日加收______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设他物，需事先征得甲方书面同意，并承担相应费用和责任。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

3.商铺的一切营业收入由乙方享有和承担，与甲方无关。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时向乙方交付商铺。

（2）监督乙方对商铺的使用，确保乙方按照约定用途使用商铺。

（3）负责商铺的物业管理和维护工作。

（4）如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定用途和期限使用商铺。

（2）按时支付租金及其他费用。

（3）负责商铺内的安全管理和防火工作。

（4）未经甲方同意，不得擅自转租或转让商铺。

六、合同的解