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广州二手房买卖合同书3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自的权利义务，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于广州市的房产出售给乙方。房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，同意房屋交易总价为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币________元整。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。

2.甲方需提供相关权属证明文件，如房产证、身份证等。乙方需核实上述证件的真实性。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完定金后，将房屋钥匙交付给乙方，以便乙方进行验房和装修。

2.双方应在合同签订后的____个月内，完成房屋的过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或违反本合同约定的义务，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币________元整。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款或完成过户手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低房价。

2.甲乙双方应共同承担房屋过户所产生的税费，具体金额以税务部门的规定为准。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特订立本买卖合同书。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于广州市______区（县）______街道（路）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的基本信息如下：房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）在甲、乙双方办理房屋过户手续之日，支付人民币______元整（￥______元）给甲方。

（3）在甲、乙双方办理房屋交接手续时，支付尾款人民币______元整（￥______元）给甲方。

第三条房屋权属变更

1.甲方应当在收到乙方支付的定金后，提供该房屋的所有权证明及相关文件，积极配合乙方办理房屋权属变更手续。

2.甲方承诺在办理房屋权属变更手续时，保证该房屋无任何形式的权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、第三人的权利主张等。

第四条房屋交付

1.甲方应当在办理完毕房屋权属变更手续后的______个工作日内，将该房屋交付