暂未取得不动产权证的房屋买卖合同3篇.docx

暂未取得不动产权证的房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致协议，但鉴于目前该房屋尚未取得不动产权证，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，订立以下合同协议：

第一条合同目的及房屋基本情况

本合同旨在明确双方买卖暂未取得不动产权证的房屋的相关权利义务。房屋具体位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。房屋类型为____。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币____元（大写：____元整）。该价格包含房屋本身价值、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后____日内支付定金人民币____元（大写：____元整），剩余房款在办理房屋过户手续时一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，并将房屋相关文件、凭证等一并交付给乙方。

第四条不动产权证的办理

1.甲方应在合同签订后积极办理不动产权证，并承担相关费用。

2.若因甲方原因导致不动产权证无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致不动产权证无法按期办理，双方应协商解决。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付房款，并按照约定办理房屋过户手续。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，因一方原因导致手续无法办理，该方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或违反本合同其他约定，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定支付房款或违反本合同其他约定，则已支付的定金不予退还。

3.若因甲乙双方共同原因导致合同无法履行，双方应各自承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并各自承担相应损失。

第八条争议解决

若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_______________日期：___________

乙方（签字）：_______________日期：___________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方就位于____________（详细地址）的房屋达成买卖意向，且双方均同意在此房屋暂未取得不动产权证的情况下进行交易，为明确双方的权利与义务，特订立此买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：______结构，具体以现场实际情况为准。

4.房屋权属：该房屋系乙方合法所有，但因某些原因暂未取得不动产权证。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定以一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付细节另行签订协议。

第三条房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋