武汉商品房买卖合同书.docx

武汉商品房买卖合同书

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于武汉市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于武汉市____________区（县）____________（地名）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房，建筑面积为______平方米。

2.乙方已对标的物进行充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付购房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并结清所有费用。

2.房屋交付后，乙方即享有该房屋的使用权和管理权。如发生质量问题，甲方应及时协助处理。

四、产权登记及产权证办理

1.甲方应在本合同签订后的______个月内，按照国家和地方的有关规定办理该房屋的产权登记手续。

2.产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方，并承担相关费用。

3.乙方应在甲方通知的时间内配合办理产权登记及产权证办理的相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

3.其他违约情况，违约方应按照相关法律法规承担违约责任。若因此给对方造成损失的，应依法予以赔偿。

六、其他事宜