店铺租赁合同常用版2篇.docx

店铺租赁合同常用版2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________________的店铺一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为______人民币，分______期支付。具体支付时间和金额如下：

（1）第一期租金：______年______月______日，支付______人民币；

（2）第二期租金：______年______月______日，支付______人民币；

（3）以此类推......

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常运行和使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.如因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应确保租赁物在交付时符合安全使用标准，如因甲方原因导致租赁物发生安全事故，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他双方违约情形及违约责任约定：____________________________________。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、免责条款：因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见并超出控制的事件。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[具体地址]的店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的店铺出租给乙方，作为经营[经营类别]之用。店铺的具体面积、布局及设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应将店铺交还甲方。如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币[金额]元整（￥[金额]）。

2.支付方式：租金每[支付周期，如季度/半年/年]支付一次，首次支付日期为租赁起始日，以后每次支付日期为对应周期的首日。

3.税费：乙方承担因租赁产生的相关税费。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方保证所出租的店铺权属清楚，无争议。

2.甲方负责提供乙方租赁期内店铺的正常使用。

3.甲方应确保出租的店铺符合消防、安全等标准。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。

2.乙方应按时支付租金及税费。

3.乙方在租赁期内应妥善保管店铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺交还甲方，并保