建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策1.docx

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建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策

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摘要：建筑工程建设过程中，工程造价是非常重要的环节，为了确保建筑工程的顺利实施要做好造价分析工作，从而提升建筑工程预期经济效益。确保工程款项的科学运用，从而提升建筑企业投资收益。当前，很多建筑工存在工程造价不合理导致款项应用不科学的问题，建筑工程建设过程中对工程造价影响的因素比较多，需要采用科学的措施进行解决，从而减低工程造价水平。

关键词：建筑工程造价；影响因素；解决策略

中图分类号：TU723文献标识码：A

1建筑工程造价控制的重要意义

一个企业最重要的就是获得经济效益，因此造价作为建筑施工的成本，是企业能在这项工程上获得收益多少的重大因素。因此，企业在决定实施建筑工程时，要把工程造价放在首要位置上，计算施工时需要的人员及其工资、材料设备的购买以及使用、维修的费用等，充分做好计划。在建筑施工的过程中，严格按照标准进行相关数量的审核，最大程度的管理工程造价。工程造价的顺利管控，是该施工项目能否顺利进行、能否赢利的决定性因素。

2影响建筑工程造价的主要因素

2.1工程材料方面

建筑工程造价成本主要是施工材料，建筑工程材料的价格是工程造价控制工作的重点。主要因素是由于设计材料采购方案不科学，选购建筑材料的时候工作人员没有全面调查市场情况，进而不能很好的掌握材料市场价格变动。导致建筑材料采购价格和运输成本比较高。建筑材料在采购的过程中并没有全面审核和控制材料数量，在购买材料的时候并没有根据工程施工进度来确定材料数量，如果采购数量过多就会出现材料积压情况，工程的周转资金和工程成本就会随着增加。当材料采购数量过少，就会导致工程施工进度延误，同时材料价格随着市场变化而改变，最终会提升材料的造价。

2.2前期招标及设计因素

伴随着国民经济的不断发展，建筑企业面临着激烈的市场竞争，施工企业为了能够中标，通常采用各项措施来降低工程造价，因此很容易出现中标单位在后期设计和施工过程中成本预估存在很多的差异，从而在设计过程中并不能完善和说明工程施工项目的详细内容，例如施工设备水平、施工技术、施工工艺和施工规模等内容，最后导致施工图纸设计存在一定的问题和不足之处，无法保证工程后续的施工质量。在开展施工的过程中由于施工企业为了获得更多的经济效益，出现偷工减料或者虚高工程造价等恶劣行为，不但影响到建筑工程施工质量和施工安全，还会威胁到施工人员的人身安全。

2.3施工过程中实际成本管控对造价的影响

在建筑工程造价管理过程中施工材料成本控制也是非常重要的，材料管理人员没有依据工程施工进度和材料供货商进行及时的沟通，从而使无法做好材料准备工作，导致施工过程中由于材料采购不及时导致工期延误问题，进而提升了建筑工程施工成本，影响到工程的造价。

3建筑工程造价主要控制对策

3.1决策阶段减低造价的措施

在建筑工程的决策阶段要做好基础性材料和数据信息的收集和整理工作，其中主要包括水电情况，施工材料和施工设备价格，施工现场周边的地质环境等多方面的资料。工程造价人员要全面分析和处理各个方面的资料，从根本上确保投资方案的科学性和可行性。只有充分掌握全面的资料信息才能够做出正确的判断，从而选出最佳的决策方案。从根源上控制工程造价，防止工程项目在决策环节出现失误问题。如果工程施工现场的选择不合理就会增加成本，造成施工企业出现一定的经济损失。因此，建筑工程造价控制的重要条件就是确保决策环节的客观性和可靠性。与此同时，要严格根据施工现场具体情况进行项目方案的优化。只有这样才能提升施工方案的技术和经济方面进行对比，通过全面分析选出最佳的施工方案。

3.2设计阶段减低造价的措施

在建筑工程设计环节要不断优化和完善工程设计方案，方案的质量和水平直接关系到建筑工程的整体造价水平，不但和投资金额有着非常密切的联系。和后期建筑工程建设完工年后产生的经济效益也有着紧密的联系。因此，要不断优化工程设计方案，从而实现工程造价的有效控制，从根本上控制工程建设费用和造价。在开展设计招标的过程中要综合分析和评价各个设计方案，特别是要重视设计和具体情况之间是否存在经济性联系，在建筑工程设计环节要充分发挥出监理工作的引导作用，通过不断完善设计方案，有效的提升建筑工程设计方案的技术含量，从而有利于保障建筑工程的经济效益和社会效益。设计单位要积极和城市规划部门进行沟通和交流。防止出现工程造价增加的问题。

3.3招投标阶段减低造价的措施

在建筑工程招标的过程中要严格遵循公平、公正、公开的原则，从而确保建筑工程招投标的良性竞争，同时要不断的提升招标工作人员的综合素质水平和专业技能，防止出现恶劣低价竞标的情况出现。在确保公平公正的基础上要确保为招投标文件编制质量，从而确保招投标