商场租赁合同范本通用版3篇.docx

商场租赁合同范本通用版3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场_______层出租给乙方，供乙方进行商业经营。

2.商场具体地址为：____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付______元（大写：_________元整）。乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商场。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：_________元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后无息退还。

3.若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、商场使用及维护

1.乙方应按照商场的使用规定使用商场，确保商场设施的安全、完好。

2.乙方不得擅自改变商场的结构、外观及功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间承担商场的日常维护费用，包括但不限于是：水电费、物业费、保洁费等。

4.租赁期满后，乙方应当将商场恢复原状并清理好现场，确保商场设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反合同约定时解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。

2.合同期满且乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议的，本合同自然终止。

3.租赁期间，如发生不可抗力导致商场无法继续经营的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.违约行为包括但不限于：擅自转租、欠缴租金、破坏商场设施等。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：___________

联系电话：___________ 联系电话：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是商场的合法经营方，乙方有意租赁甲方商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其商场的___________（详细地址）租赁给乙方使用，面积约为__________平方米。租赁物品包括但不限于商场内的商铺、柜台等，租赁场地主要用于____________（如服装、家电等）的销售及展示。乙方在该场地开展经营活动不得违反国家法律法规以及商场管理规定。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁场地交还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计为人民币________元，每年租金为人民币________元。租金按照季度结算，每季度的租金应当在每季度初支付至甲方指定账户。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照未支付金额的______%