物业公司挂靠合同范本一.docx

物业公司挂靠合同范本一

甲方（物业公司主体）：__________有限公司

乙方（挂靠方）：_____________________

鉴于甲方具有物业管理的专业资质和经验，乙方有意挂靠甲方从事物业管理服务活动，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、挂靠事项及范围

乙方自愿挂靠甲方从事物业管理服务活动，具体业务包括但不限于物业管理、保洁服务、绿化养护等。本合同约定的挂靠期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。在挂靠期限内，乙方应以甲方的名义开展业务，并遵守甲方的管理制度。

二、挂靠费用及支付方式

乙方需向甲方支付挂靠费用，具体费用根据业务规模和服务内容而定。支付方式及时间如下：每______月支付一次，于每月的______日前将费用汇入甲方指定账户。若乙方未能按时支付挂靠费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的业务活动进行监督、检查；

2.甲方有权按照本合同约定收取挂靠费用；

3.甲方应提供必要的资质证明文件，协助乙方开展业务；

4.甲方应建立健全财务管理制度，规范资金管理；

5.甲方应协助乙方处理突发事件，确保服务质量。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权以甲方的名义开展物业管理服务活动；

2.乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督、检查；

3.乙方应按时支付挂靠费用；

4.乙方应确保服务质量，维护甲方声誉；

5.乙方应对聘用人员负责，确保安全作业。若因乙方管理不善造成安全事故，由乙方承担全部责任。

四、风险承担及保证金规定

乙方承担业务过程中产生的风险，对聘用人员及第三方造成的损失承担赔偿责任。为担保乙方的履行能力，乙方需向甲方缴纳保证金______元。在合同期限内未发生违约行为的，合同期满后退还保证金；若发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、知识产权归属及保密条款：在挂靠期间，乙方以甲方名义开展业务过程中产生的知识产权归属于甲方所有。双方应对涉及本合同内容的技术、商业秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。若因违约导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。