企业土地出租合同.docx

企业土地出租合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用。土地位于___________________，总面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。土地用途为___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需继续使用，应在租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每年______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应每______年支付一次租金，每次支付租金为______元人民币（大写：______元整）。首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期到期前______日。

四、土地用途及保护

1.乙方承租土地用途应符合国家法律法规的规定，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内应保护土地，不得改变土地用途，不得破坏土地及其附属设施。

3.乙方在租赁期内如需对土地进行改造或建设，应征得甲方同意，并确保符合相关法律规定。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.甲方应保证出租土地的所有权无争议，并保证乙方在租赁期内对土地的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用土地，并应按照合同约定支付租金。

4.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得对土地造成损害。

5.乙方在租赁期内如需转租或转让土地使用权，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自改变土地用途或破坏土地及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担因此造成的损失。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、出租土地基本情况与租赁期限

甲方同意将其拥有的位于____________的土地出租给乙方使用。该土地总面积为______平方米。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式