北京地下室出租合同3篇.docx

北京地下室出租合同3篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的位于北京市某区某地下室出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于北京市某区某地下室（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体情况为：地下室面积XX平方米，内部设施包括水电设施、照明设备等。租赁物用途为居住及存放物品。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，若乙方需要继续租赁，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。租金支付方式采用XX方式支付，每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元。乙方需在每次付款周期的起始日将租金支付给甲方。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。押金在租赁期满且乙方完成所有费用支付后全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证所出租的地下室符合居住使用要求；

2.在合理范围内协助乙方处理租赁期间遇到的问题；

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照本合同约定支付租金和押金；

2.合法合规使用租赁物，不得用于非法活动；

3.负责租赁期内水电费等相关费用的支付；

4.未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

六、合同解除与终止

（一）合同期内，如乙方有拖欠租金或其他费用超过XX个月的行为，甲方有权解除合同并收回租赁物。

（二）合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

（一）甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

（二）违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）。若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿守约方相应损失。

八、其他约定事项

（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）因执行本合同产生的争议，甲乙双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

九、附加条款：_____________________________。

_____________________________。

_____________________________。（如无特殊需求可填写无）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲乙双方在使用、租用地下室过程中的权利和义务，保障双方的权益，根据国家法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，双方就地下室的租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市XXXX区XXXX街道（小区）XXXX号地下室。地下室面积XX平方米。该地下室用途为居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将地下室交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（大写：圆整）。租金支付方式按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的XX日前将租金支付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方需保证出租的地下室符合国家相关安全标准，并配备必要的安全设施。

3.甲方应对地下室进行日常维护，确保地下室设施的正常使用。

4.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用地下室，不得无故干扰乙方。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用地下室，并保障地下室的正常使用。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用地下室，不得进行违法活动，不得改变地下室的结构和功能。

4.乙方应对地下室的设施进行妥善保护，不得损坏。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、安全要求及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保地下室的安全使用。

2.若