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代持房产协议样书2篇

篇1

甲方（实际产权人）：__________________身份证号：_____________________________

地址：_______________________________________________________

乙方（名义产权人）：__________________身份证号：_____________________________

地址：_______________________________________________________

鉴于甲方出于特定原因，需要将其拥有的房产登记在乙方名下，经双方友好协商，达成以下代持房产协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在代持房产过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、房产基本情况

本协议所涉房产位于__________________，建筑面积为______平方米，产权证书编号为____________。该房产实际所有权归甲方所有，乙方仅作为名义产权人代甲方持有该房产。

三、甲方的权利和义务

1.甲方享有该房产的实际所有权，包括使用该房产、收益权等权益。

2.甲方有权要求乙方按照甲方的意愿行使名义产权人的权利。

3.甲方承担与该房产有关的一切费用，包括但不限于房产税、物业管理费、维修费等。

4.甲方保证所委托乙方代持的房产不得涉及任何违法活动，否则应承担相应的法律责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方作为名义产权人，应遵守国家法律法规，不得擅自处置该房产。

2.乙方应协助甲方行使该房产的实际所有权，按照甲方的要求办理与该房产有关的事务。

3.乙方有义务向甲方报告该房产的情况，如该房产发生权属纠纷或遭受损失，应及时通知甲方。

4.乙方不得利用名义产权人的身份谋取私利，不得擅自将该房产进行抵押、转让、出租等行为。

五、代持期限

代持期限为______年，自本协议生效之日起计算。代持期限届满后，乙方应无条件将房产所有权归还甲方或按照甲方的意愿继续代持。

六、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除本协议；因不可抗力导致本协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权提前解除本协议。

2.本协议解除或终止后，乙方应在合理期限内将名义产权人的权利归还甲方，并协助甲方办理相关手续。

七、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处置该房产或利用名义产权人的身份谋取私利，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方违反本协议约定，未按时支付相关费用或违反其他约定事项，应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（实际产权人）：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（名义产权人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（实际产权人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（名义产权人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方出于某种原因需要由乙方代持房产，双方在公平、自愿、平等的原则基础上，经过友好协商，就房产代持事宜达成以下协议：

一、概述

本协议所涉及房产为位于______________________之房产。甲方为实际产权人，乙方仅为名义产权人，即代甲方持有该房产。乙方不享有该房产的任何收益权、处置权及其他相关权益。甲方享有该房产的所有权及一切相关权益。

二、房产信息

（一）房产地址：详细地址______________________。（填写具体地址信息）

（二）产权证号：（若有）。填上该房产的产权证书号码。若尚未取得产权证书，应注明预计取得产权证书的时间。若