柜台租赁合同书范本.docx

柜台租赁合同书范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的柜台租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁柜台基本情况

1.柜台位置：甲方出租的柜台位于________________，详细地址________________。

2.柜台面积：柜台面积为______平方米。

3.柜台用途：乙方承租柜台用于经营________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前的______日内支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币______元。

2.保证金在租赁期满，乙方归还柜台并结清各项费用后无息退还。

3.如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证出租的柜台具备经营条件，并符合相关法规要求。

3.甲方应提供必要的公共服务设施，如照明、通风、消防设施等。

4.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方不违反相关法规及合同约定。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定使用柜台，不得擅自改变柜台用途。

2.乙方应按时足额支付租金和保证金。

3.乙方应自行办理经营所需的证照，并合法经营。

4.乙方在租赁期间应合理使用柜台及相关设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期满后，应将柜台恢复原状并归还甲方。

七、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金和保证金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

2.如乙方擅自改变柜台用途或转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项