最新关于商品房销售合同的范本3篇.docx

最新关于商品房销售合同的范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

营业执照号码：__________________

税务登记号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

户籍所在地：__________________

联系方式：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就商品房销售事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

甲方同意向乙方销售位于__________________的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。房屋交付标准详见附件。

二、价格与支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含附件中约定的所有内容。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊原因，如自然灾害、政策调整等，交付时间可相应顺延。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收合格证明、消防验收合格证明等相关文件。

3.甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的建筑质量、安全标准、环保标准等要求。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按已收房款的______%向乙方支付违约金。若逾期交付超过______个月，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的房款外，还需按照银行同期贷款利率支付利息，并赔偿乙方因此产生的损失。

五、产权登记与转移

1.甲方应在房屋交付后的______个工作日内，办理房屋所有权初始登记。

2.甲方办理初始登记后，应及时协助乙方办理房屋所有权转移登记。

六、保修责任

1.甲方应自房屋交付之日起，按照国家和地方的规定对房屋进行保修。保修期限为______年。

2.保修范围内的问题，甲方应负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担修复费用。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

2.商品房的具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋朝向______，房屋类型______等。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订之日起______日内支付完毕。

（2）分期支付：首付款为总房价的______，剩余款项在______内支付完毕。

3.乙方在收到全款后，应向甲方提供合法有效的发票。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应向甲方提供房屋的竣工验收合格证明。

四、产权登记及权属证明

1.乙方应在房屋交付后__