破产管理人对外租赁合同2篇.docx

破产管理人对外租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________破产管理人

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方为破产企业的合法管理人，负责管理企业破产期间的相关事务，现经双方友好协商，就甲方将部分资产对外租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其管理的位于______（详细地址）的______（租赁物名称）出租给乙方使用。乙方承租该租赁物主要用于______（具体用途）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：乙方应于每______（月/季度/年）初支付下一期的租金，支付方式为______（现金/银行转账）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁条件

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

五、担保与保证

1.乙方需提供甲方认可的担保措施，以确保乙方履行本合同义务。

2.担保措施包括但不限于保证金、抵押、质押等。具体由双方协商确定。

六、保险

乙方应根据租赁物的性质和价值，为租赁物购买相应的保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险金额不足导致的损失，由乙方承担全部责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方，甲方有权要求乙方恢复原状、支付违约金并赔偿损失。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________破产管理人（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（破产管理人）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方因破产案件成为相关资产的破产管理人，现根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定，经与乙方协商一致，就甲方向乙方出租特定资产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方作为破产管理人，拥有对位于______（地址）的______（如厂房、设备、土地等）的管理和出租权利。

1.2乙方承租上述租赁物，用于______（注明用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______（如每月/每季度支付等）。

3.2如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

4.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保险及税费

5.1双方应按照法律规定为租赁物投保相关保险，保险费用由____方承担。

5.2双方应依法缴纳因本合同产生的税费，税费承担方式由双方另行约定。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，双方均不得无故解除合同。特殊情况下需解除合同的，应提