校园奶茶租赁合同2篇.docx

校园奶茶租赁合同2篇

篇1

甲方（学校方）：__________________

乙方（租赁方）：__________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，经友好协商，就乙方在甲方校园内租赁场地开设奶茶店的有关事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在校园奶茶经营中的合作关系，确保双方权益，规范双方行为。

二、合同范围及期限

1.乙方在甲方校园内租赁场地开设奶茶店，经营范围为奶茶、饮品及小吃等。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、场地与设施

1.甲方提供校园内指定场地供乙方开设奶茶店，乙方不得擅自变更场地。

2.甲方提供的设施包括：______________（请根据实际情况填写）。

3.乙方应合理使用并维护甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

四、经营与管理

1.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法、违规商品。

2.乙方应遵守甲方的校园管理规定，确保奶茶店的正常运营。

3.乙方应保证奶茶品质，确保食品安全。

4.乙方应按时缴纳租金及相关费用。

五、收益与费用

1.乙方应按照约定向甲方缴纳租金，租金为每月________元，按季度支付。

2.乙方承担经营过程中产生的税费、水电费、人员工资等费用。

3.除租金外，乙方还需向甲方缴纳保证金________元，合同期满或终止后，如乙方无违约行为，甲方将保证金无息退还。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方有违反国家法律法规或甲方校园管理规定的行为，甲方有权解除合同。

2.合同期满，如乙方需继续租赁，应在合同期满前XX个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.合同期内，如乙方因故需提前终止合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定缴纳租金或保证金，甲方有权解除合同，并有权没收保证金。

2.如乙方有食品安全事故或其他违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（学校方）：__________________（盖章）

乙方（租赁方）：__________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于校园内的合法租赁权，现同意将其中的特定场地出租给乙方经营奶茶业务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业与用途

甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的场地（以下简称租赁物业）出租给乙方经营奶茶业务。乙方承诺仅将租赁物业用于经营奶茶业务及相关附属设施，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物业归还给甲方。

三、租金与支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付，每期租金为_____元。租金支付方式为_____（如：现金、银行转账等）。乙方应在每期租金到期前_____天支付下期租金。

四、租赁物业的交付与验收

甲方应于租赁期开始前的_____天将租赁物业交付给乙方，并办理相关交付手续。乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业的合法性，保证乙方在租赁期间内的正常经营。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物业相关的外部事务（如：物业管理、环境卫生等）。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物业进行奶茶业务经营。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守校园内的相关规定。

（3）乙方应合理经营，不得