2024年二手房买卖合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年二手房买卖合同标准范文

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的明文规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下合同，以兹共同遵守执行。

第一条：乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

第二条：上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

第三条：付款时间与办法如下：

1.甲乙双方同意采取银行按揭方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（若银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日支付给甲方。

2.甲乙双方同意采取一次性付款方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。

第四条：甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清相关费用。

第五条：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条：违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条：本合同主体

1.甲方为_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方为_____，代表人为_____。

第八条：本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。

第九条：本合同一式若干份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，_____公证处各一份。

第十条：本合同发生争议，双方应通过协商、诉讼方式解决。

第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条：双方约定的其他事项：（此处可填写具体事项）

出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

邮编：_____邮编：_____

电话：_____电话：_____

代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

见证方：_____鉴证机关：_____

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：_____经办人：_____

日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日

2024年二手房买卖合同标准范文（二）

根据要求，以下是对原合同条文的严谨、稳重、理性、官方改写结果：

第一条____退款与利息____

自要求之日起____日内，出卖方应将买受方已支付的款项全额退还，并按照____的利率支付相应利息。

第二条____房价调整____

每平方米价格维持不变，房价款总金额将根据实际面积进行调整。

第三条____土地使用权____