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2024年个人二手房购房合同协议参考范文
____合同编号：______________
____一、合同期限____
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。房地产转让批准文件号（以划拨方式取得土地使用权）：_____；该房屋买卖后，根据相关规定，买受方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。
____二、价格____
按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币种）每平方米____元，总金额为（币种）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
____三、付款方式____
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币种）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内支付该房屋全部价款。具体付款方式由双方另行约定。
____四、交付期限____
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给买受方。
____五、买受方逾期付款的违约责任____
若买受方未按本合同第四条约定的时间付款，出卖方有权追究买受方的逾期应付款的违约利息。自应付款限期之次日起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按以下第_____种方式追究买受方的违约责任：
1.终止合同，买受方按累计应付款的____%向出卖方支付违约金。若出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金，差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3.（其他约定）
____六、出卖方逾期交付房屋的违约责任____
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若出卖方未按本合同第五条约定的期限交付房屋，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。自最后交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算；自第____个月起，月利息按_____利率计算。逾期超过____个月，视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_____种方式追究出卖方的违约责任：
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的____%向买受方支付违约金。若买受方实际经济损失超过出卖方支付的违约金，差额部分由出卖方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3.（其他约定）
____七、产权登记____
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方应协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。若因出卖方原因，导致买受方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内退还已付款，并按已付款的____%赔偿买受方损失。
____八、产权保证____
出卖方保证在交易时该房屋无产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项及租金等均已办妥。若交易后存在未清事项，由出卖方承担全部责任。
____九、税费____
本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方交纳，契税由买受方交纳；其他税费按政府规定由双方分别交纳。
____十、补充协议____
本合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
____十一、争议解决____
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成时，双方同意提交苏州仲裁委员会仲裁。
____十二、合同生效____
本合同自双方签字之日起生效。
____十三、合同份数与效力____
本合同连同附表共____页，一式____份，双方各执一份，_____各执一份，均具有同等法律效力。
____出卖方（签章）____：
____出卖方代理人（签章）____：
____年____月____日
____买受方（签章）____：
____买受方代理人（签章）____：
____年____月____日
2024年个人二手房购房合同协议参考范文（二）
甲方：(以下简称第一方)，身份证号码：
乙方：(以下简称第二方)，身份证号码：
基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方与第二方就私有住房的购买事宜达成以下协议：
第一条第一方同意将其房产出售给第二方，且第二方已充分了解并自愿接受该房屋的全部状况。具体房屋详情如下：
第二条房屋位于。
第三条房价总额经双方协商一致，确定为人民币大写，小写。
第四条付款方式按约定执行。
第五条特别条款规定：
1.因该房产位于农村集
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