简单出租合同书样本.docx

简单出租合同书样本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有之物业（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的物业出租给乙方，具体情况详见本合同附件中的租赁物清单。

2.租赁物位于____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定周期支付租金给甲方，具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养工作。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按照本合同约定履行维修和保养义务，导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方承担修复责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件内容包括租赁物清单、租金支付计划等。双方可根据实际需要增加或减少附件内容。甲乙双方需在附件上签字盖章，以确保附件的有效性。

4.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权和收益权，但不享有处置权。租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

5.在租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并尽量协助乙方解决相关事宜。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。如双方不再续签合同，乙方应在合同到期前将租赁物返还甲方。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日