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新房的装修合同范本(2024版)

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________

1.4装修风格：__________

1.5装修预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

二、双方权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方应向乙方提供合法的房屋装修手续，包括但不限于房产证、身份证等。

2.1.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付装修费用。

2.1.3甲方应保证提供的装修设计图纸、材料及设备符合国家相关法律法规及标准。

2.1.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应按照约定的时间和质量完成装修工程。

2.2.2乙方应保证装修工程的质量、安全、环保符合国家相关法律法规及标准。

2.2.3乙方应按照约定的时间向甲方支付装修费用。

2.2.4乙方应在装修过程中对甲方提供的材料和设备进行妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应责任。

三、装修工程进度及验收

3.1装修工程按照双方约定的工期进行，具体工期以乙方施工计划为准。

3.2乙方应按照约定的时间节点向甲方报告施工进度，如有延期，乙方应承担相应责任。

3.3装修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，如不符合约定质量，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方按照乙方施工进度支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三天内，甲方支付乙方装修费用的30%；

（2）乙方完成施工进度的一半时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）乙方完成装修工程并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

5.2甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，乙方不承担责任。

5.3乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总金额的5%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：装修设计图纸、材料及设备清单

一、附件列表：

1.房产证

2.身份证

3.装修设计图纸

4.材料及设备清单

5.施工进度计划

6.验收标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付装修费用，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成装修工程，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定的质量和标准完成装修工程，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定提供合法的房屋装修手续，认定为违约行为。

5.甲方未按照约定保证提供的材料和设备符合要求，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.装修工程：指对房屋进行装饰、改造的活动。

3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。

4.工期延误：指因乙方原因导致装修工程未能在约定的时间内完成。

5.装修费用：指完成装修工程所需支付的所有费用，包括材料费、人工费、管理费等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付装修费用。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促其按照约定时间支付装修费用；如甲方仍不支付，乙方可以暂停施工，并有权要求甲方支付逾期竣工违约金。

2.问题：乙方未按照约定时间完成装修工程。

解决办法：甲方可以与乙方沟通，了解工期延误的原因，并要求乙方采取措施加快施工进度；如乙方仍不能按期完成，甲方可以要求乙方支付逾期竣工违约金。

3.问题：乙方未按照约定的质量和标准完成装修工程。

解决办法：甲方