苏州二手房买卖合同常用范本2篇.docx

苏州二手房买卖合同常用范本2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于苏州市的二手房（以下简称“该房屋”）交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：苏州市______区______路（街）______号______幢______室（单元）。

2.房屋类型：□住宅□公寓□别墅□其他。

3.建筑面积：______平方米。

4.权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为______，共有权证编号为______（如有）。

5.其他附属设施及装修情况：具体见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。签署本合同时支付。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整）。在办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款部分（如有）：余款由银行直接支付给乙方。

三、房屋权属变更及交付期限

1.甲方支付首付款后，乙方向甲方提供该房屋的权属证明文件及相关资料，共同办理房屋权属变更登记手续。

2.房屋权属变更登记完成后，乙方将房屋钥匙交付给甲方，正式完成房屋交付。

3.交付期限：自本合同签署之日起______日内完成房屋权属变更及交付。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间完成房屋权属变更及交付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于苏州市____________区（县）__________路_______号的二手房达成交易意向，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：苏州市____________区（县）__________路_______号；

2.房屋类型：_________；建筑面积：_______平方米；结构：_______；房屋用途：_______；房屋朝向：_______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________）；

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币________元整（大写：_________）；

（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币________元整（大写：_________）。

三、房屋权属及证件

1.乙方保证该房屋权属真实、无争议，无任何形式的限制产权情形；

2.乙方在合同签订后，应向甲方提供房屋所有权证、身份证等相关证件。甲方需仔细核对证件真实性。如发生因证件不真实导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

四、房屋交付及过户

1.乙方应在合同签订后____天内将房屋腾空并交付给甲方使用；

2.甲乙双方应在房屋交付后__