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简单版购房合同样本2篇

篇1

甲方（出售方）：__________身份证号码：__________

乙方（购买方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于______市______区______房屋的合法所有权，乙方有意愿购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路（街）______号______单元______室。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无任何产权纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币大写：______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币大写：______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方在房产管理部门受理当日支付购房款余额人民币大写：______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到购房款后，应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起______个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，则应双倍返还定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。

五、其他事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有任何债权纠纷、产权纠纷及租赁纠纷。如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

6.附件：房屋产权证、土地使用证、身份证等相关证件的复印件。甲乙双方的有效通讯地址和联系方式。如联系方式发生变化，应及时通知对方。若因联系方式错误或变更未及时通知对方而导致的损失，由责任方承担。本合同履行过程中所产生的任何争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

7.以上条款是甲乙双方自愿达成的协议，双方均有义务遵守。双方自愿签订的购房合同具有法律效力，对双方均具有法律约束力。甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同义务。未尽事宜可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，特此证明。

甲方（出售方）：__________（签字）

乙方（购买方）：__________（签字）

签订日期：____年__月__日

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篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于：____________________。

2.房屋类型为：____________________，建筑面积为：______平方米。

3.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户完成后____日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并