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房地产项目策划合同范本2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方拟开发建设房地产项目，乙方具备房地产项目策划经验和技术能力，甲方同意乙方就本项目提供策划服务，经双方友好协商，就双方合作事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方就甲方房地产项目提供的策划服务，具体包括但不限于：

（1）项目定位及战略规划；

（2）产品设计建议及优化；

（3）市场调研及分析；

（4）营销策略及推广方案；

（5）投资估算及财务分析；

（6）项目可行性研究报告。

1.2乙方应按照本合同约定的期限、质量要求完成策划服务。

第二条合同价款

2.1本合同价款为人民币【】（大写：【】元整），甲方分期支付。具体支付方式、支付时间及金额详见附件。

2.2乙方提供策划成果后，甲方应按照约定时间支付相应价款。

2.3甲方未按照约定时间支付价款的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。

第三条合同履行

3.1乙方应按照甲方提供的项目资料，结合市场情况，开展策划工作。

3.2乙方应保证策划成果的原创性、合法性及可行性，并对策划成果的质量承担责任。

3.3甲方应协助乙方开展策划工作，提供必要的项目资料及人员支持。

3.4甲方应按照约定时间接收乙方提交的策划成果，并按照本合同约定支付价款。

第四条保密条款

4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

4.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定完成策划工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方提供的项目资料

2.乙方提交的策划成果

3.合同价款支付明细表

4.保密协议

5.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成策划工作：未能在约定的期限内提交完整的策划成果，或提交的策划成果不符合约定的质量要求。

2.甲方未按照约定时间支付价款：未能在约定的期限内支付合同价款。

3.双方的其他违约行为：包括但不限于未能履行合同约定的其他义务，或违反法律法规、社会公共利益等。

三、法律名词及解释：

1.房地产项目策划服务：指乙方根据甲方提供的项目资料，结合市场情况，为甲方提供的关于项目定位、产品设计、市场调研、营销策略等方面的专业服务。

2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的违约赔偿。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，能为权利人带来经济利益的信息。

4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方提供的保密信息予以严格保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延提交策划成果：甲方可以与乙方沟通，了解原因，要求乙方在约定的期限内完成工作。如乙方仍无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方迟延支付价款：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按照约定时间支付价款。如甲方仍迟延支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.策划成果质量不符合要求：甲方可以要求乙方在约定的期限内进行修改、补充。如乙方仍无法满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.双方在履行过程中产生其他争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拟开发建设新的房地产项目。

2.乙方为专业的房地产项目策划公司，具备相关经验和技术能力。

3.甲方希望乙方就拟开发建设的房地产项目提供策划服务，以提高项目成功率和盈利能力。

4.双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保合同顺利履行。