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简单版房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市/区______路______号，房屋结构为______，面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋及其设施的安全完好。
3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。
4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方应保证房屋及其设施的安全。
2.乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。
（2）乙方应按约定支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋，保证房屋及其设施的安全。
六、违约责任
1.甲乙双方中任一方不履行本合同义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金并赔偿损失。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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