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英国工程造价管理分析

英国作为工业革命运动的发起国，世界发达的资本主义国家，及其辉煌的“日

不落帝国”的殖民历史，对世界产生了深远而广泛的影响，建筑业作为其产业的

重要组成部分，也不例外地对世界产生了重要的影响。英国的工程造价管理模式

至今仍为英联邦国家所广泛采用。

一、英国政府建设主管部门

英国的建设主管部门对建设项目的管理重点是放在有关政策和法规的制定，

通过全面的规范建设行为以达到建设活动的有序进行。

对于一个国家，建筑业的管理工作是一项繁杂的工作。在英国除了有关的政

府建设主管部门，建筑业的管理还涉及贸工部和劳工部等。此外，为了使建筑业

本身的发展和建筑活动有序进行，社会上还有许多的政府所属代理机构及社会团

体组织，如建筑业理事会。

二、英国工程计价依据与计价方法

（一）工料测量与工料测量师

英国工程项目管理的一个重要特点就是工料测量师的使用。在建筑工程工料

测量领域里从事工程量计算和估价及与合同管理有关的人士传统上根据其是代

表业主还是承包商又有不同的叫法，人们将受雇于业主代表的称为“工料测量

师”，或称为业主业主的估价顾问；另一种则受雇于承包商，人们习惯上称为“估

价师”，或称为承包商的测量师。但两者的技术能力与所需资格并没有绝对的界

限划分，比如以前为某业主代表的工料测量师，以后也可能受雇于其他承包商作

为其工程估价师。

英国的工料测量（工程造价管理）活动包括的内容非常广泛，大致如下：预

算咨询、可行性研究、成本计划和控制、通货膨胀趋势预测；就施工合同的选择

进行咨询，选择承包商；建筑采购，招标文件的编制；投标书的分析与评价，标

后谈判，合同文件的准备；在工程进行中的定期成本控制，财务报表，变更成本

估计；已竣工工程的估价，决算，合同索赔的保护；与基金组织的协作；成本重

新估计；对承包商破产或被并购后的应对措施；应急合同的财务管理。

工程量的测算、计算方法是工料测量的基础，由于英国没有统一的价格定额，

工程量计算规则就成为参与工程建设各方共同遵守的计算基本工程量的规则。对

于建筑工程，由皇家测量师学会组织制定的《建筑工程工程量标准计算规则》应

用最为广泛，并为各方共同认可，该规则自发布以来已修订过6次，现行的是1

987修订的第7版（SMM7）。对于土木工程，英国土木工程师学会编制了《土

木工程工程量标准计算规则》。统一的工程量计算规则为工程量的计算、计价工

作及工作造价管理提供了科学化、规范化的基础。

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（二）业主工料测量师参与的工程造价管理程序

1、设计任务书阶段：在这一阶段，尚未设计出任何图纸，业主往往急需对

造价做出估计。业主的工料测量师根据过去同类建筑的实际造价而提供有关造价

的信息资料，他会通过考虑诸如地区差别、现场条件、市场情况和工程质量这样

一些因素而做出调整，得到一个以比较法或以内插法为基础的临时估算值。

2、草图设计阶段：在此阶段中，主要的规划问题将获得解决，并出现轮廓

性设计。工料测量师核对自己的概略估算数字，借助于大量的造价资料制定一个

初始的造价规划，这个规划按照建筑物各个分部分项工程或重要部分制定的临时

造价指标数字。

工料测量师对不同结构形式、不同材料和不同公用设备布置做出造价比较，

这些造价比较分析应包括可能发生的经常费用和维护费。

3、施工图阶段：此时绘制最后的施工图，根据施工图编制工程量清单，在

这一阶段中，要求咨询顾问、分包商和供货商提供充分的信息，包括符合