DBJ41_T302-2024《河南省绿色建筑运行维护技术标准》 .docx

前言

根据河南省住房和城乡建设厅《关于印发2022年工程建设标准编制计划的通知》（豫建科〔2023〕4号）的要求，由河南省建筑科学研究院有限公司会同有关单位经过广泛调查研究，认真总结实践经验，参考国家现行有关标准，结合河南省实际情况，并在广泛征求意见的基础上，形成本标准。

本标准共分为7章，主要技术内容包括总则、术语、基本规定、综合效能调适和交付、运行、维护、运行维护管理。

本标准由河南省住房和城乡建设厅负责管理，由河南省建筑科学研究院有限公司负责具体技术内容的解释。在执行过程中，如有意见或建议，请寄送至河南省建筑科学研究院有限公司（地址：郑州市金水区丰乐路4号；邮编：450053）。

主编单位：河南省建筑科学研究院有限公司

参编单位：郑州大学综合设计研究院有限公司

楷林商务服务集团有限公司郑州一建集团有限公司

河南五方合创建筑设计有限公司河南空港规划设计有限公司

安阳市城镇规划设计有限责任公司河南清方环境科技有限公司

中冰众联建筑设计有限公司

河南省交通规划设计研究院股份有限公司鑫格建工集团有限公司

中伟诚工程管理有限公司

河南中豫建设投资集团股份有限公司

编制人员：吴玉杰

孙大伟

马前发

张凯

林冰

石海军

李新歌

雷霆

王坤

万娟

陈先志

王希龙

张燕梁

尚鹏飞

赵文才

张艺凡

周伟华

赵鹏宇

李佳威

魏小飞

肖凯

赵庆丰

冯峰

马良

汪华

别付栋

张广明

赵晓静

陈敏

李丹丹

益天资

陈相茂

刘泓霖

张驰

许艳芳

赵凯

王其辉

李亚丽

李遐

审查人员：黄建设王浩

梁欣陈毅

刘寅

白家波

侯博

目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 4

4综合效能调适和交付 5

4.1综合效能调适 5

4.2交付 6

5运行 7

5.1一般规定 7

5.2建筑本体 7

5.3建筑室内外环境 7

5.4暖通空调系统 8

5.5给排水系统 10

5.6电气与控制系统 11

6维护 13

6.1一般规定 13

6.2建筑本体 13

6.3建筑室内外环境 14

6.4暖通空调系统 15

6.5给排水系统 15

7运行维护管理 19

7.1一般规定 19

7.2运行管理 19

7.3维护管理 20

1

1总则

1.0.1为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范河南省绿色建筑的运行维护，保证使用效果，减少运行阶段的碳排放，制定本标准。

1.0.2本标准适用于河南省绿色建筑的运行维护。

1.0.3河南省绿色建筑的运行维护，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家及河南省现行有关标准的规定。

2

2术语

2.0.1绿色建筑greenbuilding

在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

2.0.2调试test，adjustandbalance

通过对建筑设备系统测试、调整和平衡，使系统达到无生产负荷的设计状态。

2.0.3运行策略thestrategyofoperation

根据建筑特点和使用功能，针对不同季节、不同气候条件和使用情况，通过持续的调适，不断优化协同联动下的各系统最佳运行措施组合，从而在满足舒适性要求的前提下，尽可能少减少能源消耗，并力求取得舒适度和能耗之间的平衡。

2.0.4综合效能调适commissioning

通过对建筑设备系统的调试验证、性能测试验证、季节性工况验证和综合效果验收，使系统满足不同负荷工况和用户使用的需求。

2.0.5低成本运行措施lowcostoperationmeasurements

在对建筑全面调查和测试诊断的基础上，为达到节能效果明显、投资回报期较短的节能运行目标，充分挖掘和利用现有资源，所采用的成熟可靠的控制优化运行策略、完善的物业管理综合方案。

2.0.6建筑能源管理系统buildingenergymanagementsystem对建筑变配电、照明、电梯、供暖、空调、给排水等设备

3

的能源使用状况进行监测、统计、评估的软硬件系统。2.0.7建筑再调适retro-commissionin