二手房屋买卖合同模板.docx

二手房屋买卖合同模板

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就以下二手房屋买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书或其他权属证明文件。

4.房屋配套设施及物品：包括____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应于合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.甲方保证所提供的相关权属证明文件真实有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方应结清房屋相关费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

3.房屋交付时，双方应共同检查房屋设施及物品，并签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间协助乙方办理房屋产权过户手续或交付房屋，则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。