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商铺转让的简单合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的商铺，现甲方有意将商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（请详细填写商铺的具体位置）。

2.商铺面积：____________________（请详细填写商铺的面积）。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，并已取得相关权属证明。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元，完成过户手续后支付余款。

第三条转让效力

1.本合同签署后，甲方即丧失对该商铺的处分权，乙方取得该商铺的合法所有权。

2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。

第四条甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取转让价款。

2.甲方应确保商铺的合法所有权，并承担因权属纠纷引起的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的资料和支持。

第五条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定受让商铺，并取得商铺的合法所有权。

2.乙方应按照合同约定支付转让价款。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应对商铺进行合理维护，确保商铺的正常使用。

第六条违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应退还已收取的款项，并向乙方支付违约金。

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有以下商铺的所有权（以下简称“商铺”），现甲方有意将商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺转让合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址______________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方持有商铺的合法所有权，并已经取得相关权属证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，在合同签订后______天内，乙方将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、商铺设施及物品移交

1.商铺内所有设施、设备、装修、货物等一并转让给乙方，具体详见移交清单（附件一）。

2.移交日期：______年______月______日。

3.移交要求：甲方应确保移交物品完好无损，如有损坏，应负责修复或更换。

四、相关费用承担

1.在商铺转让过程中产生的所有税费、手续费等由甲方承担。

2.商铺转让后的水电费、物业管理费、税费等经营费用由乙方承担。

五、商铺权益及义务

1.甲方应确保商铺的合法所有权，并无任何形式的纠纷和争议。

2.甲方应协助乙方办理商铺的产权变更手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。

3.乙方取得商铺所有权后，应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。

4.乙方在经营过程中，应妥善保管商铺及相关设施，如有损坏，应负责修复。

六、违约责任

1.若甲方未能按期移交商铺及相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按期支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方隐瞒商铺权属纠纷或相关事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、不可抗力

1.若因不可