实用小产权房屋购房协议书3篇.docx

实用小产权房屋购房协议书3篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，现同意出售于乙方，双方在公平、公正、自愿的原则下，经友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区______路______号，产权属于小产权类型。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。房屋内家具、设施等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及土地权益等。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.余款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲乙双方完成房屋交接时一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的七日内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方，并结清所有相关费用（如水、电、物业费等）。

2.甲乙双方须在房屋交付后的一个月内，共同到相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按协议约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付总房价款千分之______的违约金。

2.若甲方未按协议约定时间交付房屋及办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房价款千分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方需退还乙方已支付的购房款及相应利息。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。若因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方在此协议中未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.若因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、附则

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

甲方将其名下位于____________的小产权房屋出售给乙方，房屋面积为____平方米，用途为住宅。房屋的产权归甲方所有，具备居住功能，但产权性质为小产权房。乙方已充分了解并接受该房屋的性质及相关风险。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋的交易总价为人民币____元整（大写：___________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币____元整（大写：___________________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币____元整（大写：___________________元整）在甲乙双方完成房屋交易过户手续后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，设施完备。如有损坏或缺失，应在交接时如实告知乙方，并进行修复或赔偿。

四、产权过户

1.甲方应在协议签订后的____个月内办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定时间支付购房款，甲方有