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租给开饭店的合同3篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有并合法拥有出租权利的一处房屋，愿意租给乙方作为开设饭店之用；乙方有意租赁该房屋，开设饭店。双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址：[详细地址]）出租给乙方，作为开设饭店之用途。

2.租赁物包括的主要建筑面积为：[具体面积]，附属设施包括：[附属设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，若双方协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：[支付周期及方式]，首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日之前。

四、用途及变更

1.乙方承诺将租赁物仅用于开设饭店，不得用于其他商业或非约定用途。

2.若乙方需变更用途，须提前XX个月书面通知甲方并得到甲方书面同意。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商合理解决。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应提供房屋的相关证件，保证乙方的正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守相关法律法规。

（4）乙方在租赁期满后应将房屋归还甲方。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内违反约定用途使用房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自然终止。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

饭店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的合法房屋产权，乙方有意租用该房屋用于开设饭店，为明确双方的权利义务，达成如下合同协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方，房屋面积[具体面积]平方米。

2.乙方承租该房屋用于开设饭店，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式为[支付方式，如每半年支付一次等]，首次租金支付时间为[具体时间]，以后每次支付时间为每次周期的开始之日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后[具体时间]将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的用途。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房屋给他人使用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

4.双方其他违约情形，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

七、不可抗力

1.如