标准版写字楼出租合同范本2篇.docx

标准版写字楼出租合同范本2篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的写字楼之合法所有者，乙方有意租用该写字楼的某一部分用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于__________的写字楼之__________层出租给乙方，作为办公及商业使用。出租物业的具体范围包括__________（详细列出租赁区域）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式采取每______（月/季/半年）预付制，首次租金支付在合同签订后______日内完成。此后每期租金支付应在上一期结束前______日内完成。具体支付方式由甲乙双方协商确定。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条保证金

乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（￥______）。租赁期满或合同终止时，在乙方按照合同规定履行完所有义务后，甲方将保证金全额退还给乙方。若乙方违反合同规定造成甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条物业交付及验收

甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。乙方在接收物业时应对房屋状况进行仔细检查并签署验收单。租赁期间，物业的维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应保证出租物业的合法性及安全性；

（3）甲方应提供必要的服务以方便乙方的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业；

（2）乙方应按时支付租金及各项费用；

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

第七条合同解除与终止

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

3.租赁期满或合同约定的其他终止情形出现，合同自然终止。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为人民币______元整（￥______）。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

第九条其他约定事项

1.租赁期间的水电费用、物业管理费用等由乙方承担；

2.乙方在租赁期间不得将物业用于非法用途；

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_________________联系电话：_____________________签订日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_________________联系电话：_____________________签订日期：_______年______月______日

---页边注---

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有位于XXXX的写字楼，现同意将其出租给乙方作为办公使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于XXXX的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体地址、面积和布局见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币XXXX元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/年）的第______日支付下一______（月/季度/年）的租金。

四、押金