土地使用权转让合同样式三2篇.docx

土地使用权转让合同样式三2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：详细描述土地的位置、坐标和面积。

2.土地性质：明确土地的性质（如住宅用地、商业用地、工业用地等）。

3.土地权属：确认甲方是土地的合法所有者或拥有转让权的权利人。

二、转让事项

1.转让内容：甲方将其拥有的部分或全部土地使用权转让给乙方。

2.转让期限：明确转让的使用权期限。

3.转让费用：双方商定的土地使用权转让费用及支付方式。

三、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地使用权无任何纠纷和争议，并已取得相关土地使用权证书。

2.乙方应按照约定支付转让费用，并遵守国家相关法律法规和当地政策。

3.双方应共同办理土地使用权转让的登记手续。

4.转让后的土地使用应符合国家法律法规和当地规划要求。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）保证所转让土地使用权的真实性和合法性。

（2）协助乙方办理土地使用权转让的登记手续。

（3）按照约定交付土地。

2.乙方的权利和义务

（1）按照约定支付转让费用。

（2）办理土地使用权转让的登记手续。

（3）按照国家法律法规和当地政策使用土地。

（4）保护土地资源，合法合规进行开发和利用。

五、违约责任和争议解决

1.若甲方未能按照约定交付土地，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.在履行合同过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：详细地址及四至界限明确。

2.土地面积：明确面积数量及计量单位。

3.土地用途：符合当地土地利用规划及政策法规。

二、转让目的、意义及合法性

1.甲方出于（具体原因）转让该土地使用权给乙方。

2.乙方购买该土地使用权用于（具体项目或用途），符合当地土地利用规划及相关法律法规。

3.双方保证本次土地使用权转让的合法性，已取得相关授权或批准文件。

三、转让价款及支付方式

1.转让总价款：明确转让价格及计价方式（如一次性支付或分期付款）。

2.支付方式：约定支付方式（现金、转账等）、支付期限及违约责任。

四、土地使用权交付及登记

1.甲方应于本合同签订后XX日内将土地使用权交付给乙方。

2.双方应在本合同签订后XX个月内办理土地使用权变更登记手续。

五、双方权益及义务

1.甲方保证对转让土地拥有合法使用权，并承诺无第三方追索该土地使用权。

2.乙方应按照约定支付转让价款，并按约定用途使用土地。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及当地土地利用规划。

4.双方共同承担办理土地使用权变更登记手续的相关费用。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付土地使用权或存在欺诈行为，应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让价款，应按照约定承担违约责任。

3.若因一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方相应损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将土地使用权归还甲方，并办理相关手续。

八、争议解决方式