建筑工程中的土建预算审核技巧研究1.docxVIP

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建筑工程中的土建预算审核技巧研究

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摘要：现阶段，我国建筑行业发展迅速，在现代建筑施工过程中，成本管理及造价预算工作越来越发挥着重要的价值和作用。但是，从传统土建工程预算审核工作情况来看，因人为因素、管理因素所致的预算超出问题依旧十分严重，不仅极大影响了土建工程的正常有序施工，同时也很容易损害建筑企业的切实利益。基于此，本文针对建筑工程中的土建预算审核工作，结合土建工程预算超出问题的成因，详细分析了土建预算审核的技巧，旨在给予建筑企业的土建预算审核人员可行的帮助和建议，并从根本上促进国内建筑企业及整个建筑行业的发展。

关键词：土建工程；预算审核；审核方法；预算技巧

引言

随着经济与社会的快速发展、城市化进程的不断加快，土建工程建设早已成为各领域共同关注的重要研究课题，而有效控制工程建设造价并保证其科学合理进行的预算审核受到了更高程度的关注。目前，我国土建工程预算审核工作仍存在较多问题，对此，开展预算审核研究大有必要。

1土建工程中超出预算的原因

（1）部分建设部门并没有对预算做到足够重视。在比较多的修建公司中，造价预算的合理性得不到有效保证，尚未对工程施工中的核算作业进行强化，所关注的只是公司招标作业等。所以，非常容易忽视造价核算。（2）在编制造价预算方面存在些许不足。人为因素是导致核算编制出现问题的重要因素，并且有其具体表现。①在工程造价核算编制方面，相关编制人员的整合水平比较差，不能充分满足公司核算需求，使得核算问题不断出现。②在公司中，很多大一部分造价核算人员缺乏丰富的经验，尚未开展实践调查，无法对工程进行全面掌握和理解。（3）在施工技术管理方面，存在着比较大的误区。在土建工程中，缺乏明确的技术管理方针，正是因为如此，使得相关责任得不到有效执行，同时专业组织也比较缺乏，无法对土建工程施工中遇到的问题进行有效处理和解决，导致核算问题不断加重。要对该问题进行有效避免，必须在前期对预算编制的审核进行强化。

2土建预算审核方法

当前我国土建工程预算审核的常见方法有：全面审核法、重点审核法以及对比分析审核法等，下面对每种预算审核方法做具体的分析。

2.1全面审核

顾名思义，全面审核法指的是就原有工程预算方案进行全面重新编制以检查预算问题的一种审核方法。其中，全面审核法具有检查内容全面、检查精度较高等优势，但由于需要不断重复进行审核，因此通常会浪费预算审核人员的大量工作时间和工作精力，很容易影响土建预算审核工作的效率，并造成企业人力资源的浪费。

2.2重点审核

重点审核顾名思义就是对工程中比较重要的项目进行审核，重要项目占据的资金比重比较大，是工程造价控制的重点，因此为了提高工程预算审核的效率可以进行重点审核，忽略非重点造价的审核，这样可以缩短造价审核的时间，提高工作的效率，比如在进行砖砌体结构的审核预算时，可以重点审核基础、门窗和钢材，忽略装饰结构。

2.3对比审核

分析和比较评审方法主要是在对结算数据进行总结和分析的基础上，找出类似项目的建设成本和材料消耗的相似性。对不同用途、结构的形式进行整理，依据不同工艺成本、消费指标，分析和对比审计的对象，找出不符合投资规则的项目和子项目，并且关注这些子项目并分析差异的原因。

2.4筛选审核

即对数据加以汇总、选择、归纳，确定基础值，并把基础值作为筛选标准，对于未被筛选的或不在基本值范围内的内容进行详细审核。该方法审核速度较快，审核人员较容易掌握，但存在局限性，只适用于不具备全面审核条件的土建工程。

2.5分组审核方法

通过分组计算的方式将预算工作中的数据进行划分，相互之间通过具体的联系对其分析，在审核过程中通过工程量的审核内容实现对各种方法的采用，保证最终工程量的计算准确性，然后再开展判断活动，通过预算审核方式，提升了工程量的计算效率和速度。

3土建预算审核在建筑工程中的应用技巧

3.1基于预算复核，改善预算审核精度

在就所有工程项目进行预算审核完毕后，预算复核同样十分重要。其中，预算复核可借助对比审核方法，通过比较不同工程的预算审核结果来提高自身审核水平，在此基础上，一方面可以有效帮助审核人员不断改善审核方法，总结审核工作经验，另一方面也能及时发现审核工作存在的问题，有助于全面改善预算审核的精度和准度。

3.2对施工质量的提升

成本审核部门的审核人员业务能力直接影响整个审计工作,培训工作的实施后,可以有效地改善其整体审计质量,确保审核工程造价预结算数据,以确保成本审核数据的真实性和准确性,提高整个工程结算审核的建设项目。

3.3强化全面审核力度，严格控制工程造价

所谓的全面审核，指的就是对土建工程项目所包含的全部内容以及项目合同、施工设计等等，进行全面性的审核。但是，在这里需要我们指出的是，全面