房子屋买卖合同.docx

房子屋买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证书情况：该房屋的产权证书已办理完毕，产权明晰无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币[交易金额]元整。此价格包括房屋附属设施及装修等费用。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完定金后的[交付时间]内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，双方需进行现场验收并签署房屋交接单。

2.过户手续：甲方应在合理期限内配合乙方完成房屋的产权过户手续。相关税费按照国家规定各自承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金后未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金并退还已付定金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因无法完成产权过户，甲方应退还乙方已付房款并支付相应的赔偿金。

4.双方应遵守国家法律法规，如因一方违规造成合同无法履行，违规方应承担全部法律责任。

五、其他事项约定

1.甲方应保证房屋的质量及附属设施完好，若存在质量问题，应在交付前进行修复。

2.房屋内的家具、电器及装饰物品等附属设施随房屋一并转让给乙方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

——END——

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日