2024年新型拆迁项目居间服务合同范本.doc

2024年新型拆迁项目居间服务合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（拆迁人）：_______

1.2乙方（居间服务方）：_______

1.3拆迁项目：指甲方拥有的位于_______的物业，包括但不限于建筑物、土地等。

第二条：居间服务内容

2.1乙方作为甲方与拆迁方之间的居间代理人，负责协调、沟通双方，促成拆迁协议的签订。

2.2乙方应确保拆迁项目的顺利进行，包括但不限于提供相关市场信息、协助双方进行价格谈判、提供法律咨询等。

第三条：合同期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。

3.2如果拆迁项目在合同有效期内未能完成，双方可协商延长合同期限。

第四条：乙方的义务和责任

4.1乙方应尽最大努力促成拆迁协议的签订，确保甲方利益最大化。

4.2乙方应保持与甲方的沟通，及时报告拆迁项目的进展情况。

4.3乙方应对甲方的商业机密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。

第五条：甲方的义务和责任

5.1甲方应向乙方提供与拆迁项目相关的全部信息和资料。

5.2甲方应对乙方的居间服务给予必要的配合和支持。

5.3甲方应对乙方在合同履行过程中产生的费用进行支付。

第六条：费用和支付

6.1乙方的居间服务费用为_______元。

6.2甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付费用。

第七条：违约责任

7.1如果乙方未能在合同期限内促成拆迁协议的签订，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。

7.2如果甲方未能按照约定时间支付乙方费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的_______%。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

第十条：通知和送达

10.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。

第十一条：法律适用和解释

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条：其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条：附加条款

（附加条款内容由双方根据实际情况约定，并签订补充协议）

第十四条：合同完整性

本合同目录一览及附加条款构成双方之间完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面的协商和约定。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（拆迁人）：_______

1.2乙方（居间服务方）：_______

1.3拆迁项目：指甲方拥有的位于_______的物业，包括但不限于建筑物、土地等。

第二条：居间服务内容

2.1乙方作为甲方与拆迁方之间的居间代理人，负责协调、沟通双方，促成拆迁协议的签订。

2.2乙方应确保拆迁项目的顺利进行，包括但不限于提供相关市场信息、协助双方进行价格谈判、提供法律咨询等。

2.3乙方应协助甲方进行拆迁补偿款的协商和收取，确保甲方的利益不受损失。

2.4乙方应对拆迁过程中的突发事件进行及时处理，保障甲方的合法权益。

第三条：合同期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。

3.2如果拆迁项目在合同有效期内未能完成，双方可协商延长合同期限。

第四条：乙方的义务和责任

4.1乙方应尽最大努力促成拆迁协议的签订，确保甲方利益最大化。

4.2乙方应保持与甲方的沟通，及时报告拆迁项目的进展情况。

4.3乙方应对甲方的商业机密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。

4.4乙方应在合同有效期内完成居间服务，确保拆迁项目的顺利进行。

第五条：甲方的义务和责任

5.1甲方应向乙方提供与拆迁项目相关的全部信息和资料。

5.2甲方应对乙方的居间服务给予必要的配合和支持。

5.3甲方应对乙方在合同履行过程中产生的费用进行支付。

5.4甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用，迟延支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

第六条：费用和支付

6.1乙方的居间服务费用为人民币_______元整。

6.2甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付费用。

6.3乙方提供额外服务时，费用另行约定。

第七条：违约责任

7.1如果乙方未能在合同期限内促成拆迁协议的签订，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。

7.2如果甲方未能按照约定时间支付乙方费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的_______%。

7.3乙方未按约定完成居间服务事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4若乙方在履行合同过程中存在故意隐