2024年新版住宅地产开发建设项目合同范本.doc

2024年新版住宅地产开发建设项目合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同术语定义

第二条：合同标的

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目开发内容

第三条：合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条：合同履行期限

4.1项目启动时间

4.2项目竣工时间

4.3各阶段完成时间

第五条：甲方义务与责任

5.1提供项目土地

5.2办理相关审批手续

5.3协助乙方进行项目施工

第六条：乙方义务与责任

6.1负责项目设计

6.2负责项目施工

6.3保证工程质量

6.4负责项目验收

第七条：丙方义务与责任

7.1提供技术支持

7.2提供咨询服务

7.3协助解决项目问题

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

第十一条：合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条：法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条：其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的补充与附件

14.3合同的修改与替换

14.4合同解除或终止后的权利与义务

14.5双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××住宅地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：×××设计咨询有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.4合同术语定义

1.4.1项目：指甲方位于××省××市××区××路的住宅地产开发建设项目。

1.4.2项目启动时间：本合同签订之日起计算，工期为××个月。

1.4.3项目竣工时间：按照项目计划进度表执行，甲方应确保工程在约定工期内完成。

1.4.4合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整），具体金额详见附件一。

第二条：合同标的

2.1项目名称：×××住宅地产开发建设项目

2.2项目位置：××省××市××区××路

2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

2.4项目开发内容：包括但不限于土地整理、规划设计、建筑施工、装修装饰、绿化景观等。

第三条：合同价格与支付

3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整），详见附件一。

3.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式见附件二。

3.3进度付款：按照工程进度，甲方应按约定时间支付相应工程款。

3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

第四条：合同履行期限

4.1项目启动时间：本合同签订之日起计算，工期为××个月。

4.2项目竣工时间：按照项目计划进度表执行，甲方应确保工程在约定工期内完成。

4.3各阶段完成时间：具体各阶段完成时间见项目计划进度表，甲方应按进度要求完成相关工作。

第五条：甲方义务与责任

5.1提供项目土地：甲方应保证项目土地的合法性，办理土地使用权等相关手续。

5.2办理相关审批手续：甲方负责办理项目所需的规划、建设、环保等相关审批手续。

5.3协助乙方进行项目施工：甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等。

第六条：乙方义务与责任

6.1负责项目设计：乙方根据甲方要求，完成项目的设计工作，并负责设计变更。

6.2负责项目施工：乙方应按照设计文件和施工标准，组织施工，保证工程质量。

6.3保证工程质量：乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

6.4负责项目验收：乙方应对施工完成的工程进行自检、验收，并配合甲方进行工程验收。

第七条：丙方义务与责任

7.1提供技术支持：丙方为乙方提供技术支持，解决施工过程中遇到的技术问题。

7.2提供咨询服务：丙方为甲方提供项目咨询、管理等服务。

7.3协助解决项目问题：丙方应协助甲方、乙方解决项目实施过程中出现的问题。

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更条件

1)合同执行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化，影响合同正常履行，甲乙双方可协商变更合同。

2)合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，乙方应根据实际情况予以调整，具体事宜双方协