最新商品房购买合同范文2篇.docx

最新商品房购买合同范文2篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

注册地：________________________________

营业执照号码：____________________________

资质证书号码：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买受人）：______________________

住址：________________________________

联系电话：____________________________

身份证号：_____________________________

委托代理人及代理人电话：____________，___________。（若有代理人，请填写代理人信息）

根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，经充分协商达成以下合同内容条款。具体订立以下合同条款，望双方共同信守：

第一条商品房基本状况及附属物概况

甲方向乙方出售坐落于_______________之处的商品房一套，建筑结构为_______结构。房屋用途为普通住宅及相应的土地权属和土地使用权限等信息详细阐述，其商品房产基本信息为建筑面积约为_____平方米。（注：以房产证及房地产管理部门认定数据为准）。附属设施包括但不限于地下室、车库、阳台等一并纳入出售范围。乙方购买该房屋已取得充分了解，自愿购买该房屋。

第二条价格与付款方式

双方商定该房产单价为人民币______元/平方米，总价为人民币大写______元整（￥______元）。价格含装修部分在内。（注意这里包含甲方提供何种装修及建材。）乙方应按下列方式付款：签订合同时首付定金大写______元整（￥______元），剩余款项按银行办理按揭贷款支付。若银行实际批准的贷款额度少于乙方申请额度时，差额部分由乙方在办理银行按揭贷款手续时一次性补齐。

第三条房屋交付期限及条件

甲方应在签订合同后的___天内将房屋交付给乙方使用。交付时房屋的装修状况参见合同附件说明。甲方在交房前应确保房屋无任何遗留问题，包括但不限于物业费用结清等事项。同时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件以便乙方办理产权登记手续。

第四条产权登记及税费承担

甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费按照国家规定各自承担。甲方承诺该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理并承担法律责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第五条违约责任

任何一方违反本合同约定的条款均视为违约行为。如甲方未能按期交房或隐瞒房屋重要信息导致合同无效等违约行为，需返还乙方已付房款并支付违约金；如乙方违约不按期付款，则每逾期一日需向甲方支付逾期款项的千分之___作为违约金。

第六条合同的变更和解除

经甲乙双方协商一致可以变更和解除本合同。如需变更或解除需双方达成协议并签署书面补充协议方可生效。若因不可抗力因素导致合同无法履行或遭受损失，双方均免于承担责任。

第七条解决争议的方式

在履行本合同过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同附件及其他相关协议

本合同的附件及其他相关协议构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。包括但不限于房屋内部装修情况表、物业状况及其他重要信息说明等附件内容。

第九条本合同一式___份，甲乙双方各执___份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十条其他未尽事宜可由甲乙双方协商补充。双方达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________

法定代表人（签字）：_________代理人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

附件：（根据具体情况填写）

1.房屋产权证书及土地使用权证复印件