房屋拆迁合同一3篇.docx

房屋拆迁合同一3篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（被拆迁人）：__________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于甲方需要实施城市建设改造，根据相关法律法规和当地政府规定，现对乙方所拥有的房屋进行拆迁。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方所拥有的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，建造时间为______年。

3.房屋用途为______，附属设施包括_____________________________。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方应按照当地政府的有关规定和标准给予乙方合理的货币补偿。补偿金额根据房屋面积、结构、用途及附属设施等因素确定。具体补偿金额为人民币______元。

2.除货币补偿外，甲方还可提供产权置换方式供乙方选择。产权置换的具体事项另行签订协议。

3.乙方在签订本协议后，应按照甲方的要求办理房屋腾空手续，并移交房屋产权证明等相关文件。甲方在收到文件后，应按照约定时间支付补偿款。

三、拆迁时间及相关事宜

1.甲方应于本协议签订后______个月内完成拆迁工作。如遇特殊情况需延期拆迁，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。

2.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成房屋腾空并交付甲方进行拆迁。如乙方未能按时交付，甲方有权采取法律手段进行拆除。

3.甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规和当地政府规定，确保拆迁工作的安全、合法、有序进行。如因甲方原因导致拆迁过程中的损失，甲方应承担相应责任。

四、产权证明及手续办理

1.乙方应提供合法、有效的房屋产权证明文件。如因乙方无法提供合法产权证明文件导致无法签订本协议，一切责任由乙方承担。

2.甲方在支付补偿款后，应协助乙方办理相关产权注销手续。如因甲方原因导致手续无法办理，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应责任。

2.如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。经双方充分协商，特订立本合同协议如下：

一、拆迁房屋的基本情况

1.乙方房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋类型为______（如住宅、商业用房等）。

3.乙方房屋的所有权证明文件及编号为______。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照货币补偿的方式对乙方进行补偿。

2.补偿标准按照当地人民政府公布的最新房屋拆迁补偿标准执行。

3.甲方应支付乙方房屋补偿款总额为______元人民币。

三、拆迁安置方式及标准

1.甲方负责为乙方提供临时安置用房，确保乙方在拆迁期间的生活需要。

2.临时安置用房的面积不得低于乙方原房屋面积，且位置应便利。

3.甲方承担临时安置期间的租金、物业管理费等费用。

4.乙方在拆迁后购买房屋的，甲方应提供一定的优惠政策。

四、拆迁期限及搬迁要求

1.本合同自签订之日起，乙方应在______日内完成搬迁。

2.乙方搬迁前，应当对其房屋内的财产进行清理，确保财产安全。

3.乙方搬迁时，应当遵守相关法律法规及甲方的搬迁要求。

五、产权注销及土地移交要求

1.乙方应在收到房屋补偿款后______日内办理房屋产权注销手续。

2.乙方应在房屋产权注销手续完成后______日内将土地移交给甲方。

3.若乙方未按时办理产权注销及土地移交手续，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

六、违约责