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2024年版旅游景区开发合同范本7

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（以下简称“景区方”）拥有位于【具体地址】的旅游景区（以下简称“景区”），并有意对景区进行开发、经营；

鉴于乙方（以下简称“开发方”）具备丰富的旅游景区开发经验和专业技术能力，愿意对甲方景区进行投资开发；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

当事人信息

甲方（景区方）：

名称：【甲方全称】

统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（开发方）：

名称：【乙方全称】

统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

定义条款

1.1本合同下列术语，除非上下文另有解释，含义如下：

“景区”指甲方拥有使用权和经营权的位于【具体地址】的旅游景区。

“开发”指甲方授权乙方对景区进行规划、设计、建设、运营等活动。

“合同期限”指自本合同生效之日起至合同终止之日止的时间。

“投资总额”指甲方和乙方共同确认的乙方对景区开发的投资总额。

“营业收入”指甲方和乙方在景区经营过程中产生的所有收入。

（后续合同条款及附件等内容将在后续章节中详细阐述）

一、合同条款

1.合同目的

1.1甲乙双方签订本合同的目的在于明确双方在景区开发过程中的权利、义务和责任，确保景区开发工作的顺利进行，实现双方共赢。

1.2乙方应按照本合同约定对景区进行投资开发，甲方应积极配合乙方完成景区开发工作，并提供必要的支持和协助。

2.开发范围与内容

2.1乙方应根据甲方的需求和景区的实际情况，对景区进行整体规划，包括但不限于景区基础设施建设、景观打造、服务设施完善等。

2.2乙方负责编制景区开发规划方案，提交甲方审核。甲方应在收到规划方案后【15】个工作日内提出书面意见。乙方根据甲方意见进行修改，直至甲方同意。

3.投资与回报

3.1乙方承诺在合同期限内，对景区的投资总额不低于人民币【具体金额】元。

3.2乙方投资完成后，甲方应按照乙方实际投资额的一定比例（具体比例双方协商确定）给予乙方景区门票收入分成。

3.3门票收入分成期限自景区正式运营之日起计算，至合同期限届满之日止。

4.权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方提交的景区开发规划方案进行审核，并提出修改意见。

4.1.2甲方应保证景区土地使用权合法，无权属争议，并负责办理景区开发所需的各项手续。

4.1.3甲方应保障乙方在景区开发过程中的合法权益，不得擅自变更合同内容或干涉乙方的正常经营。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权根据本合同约定对景区进行投资开发，并享有景区门票收入分成。

4.2.1乙方应按照甲方要求和景区开发规划方案，按时完成景区开发工作，确保景区质量。

4.2.2乙方在景区开发过程中，应遵守国家法律法规，确保安全生产，并对景区的环境保护负责。

5.合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年。

5.2合同期限届满前【6】个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订书面续签协议。

6.违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的具体数额为：【具体金额】元。

7.争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

9.合同变更与解除

9.1在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

9.2双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.3合同变更或解除后，双方应根据合同履行情况，协商处理相关事宜，包括但不限于投资回收、资产处置等。

10.保密条款

10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后【3】年止。

11.责任限制

11.1除法律另有规定外，一方因履行本合同所承担的责任，应以对方实际损失为限，不包括间接损失、利润损失或其他非直接损失。

12.通知与送达

12.1本合同项下的所有通知、要求或其他书面文件，应以书面形式送达对方，且应注明合同编号。

12.2通知、要求或其他书面文件应通过挂号邮