芽溪片区城市设计说明书.doc

镇远县芽溪片区城市设计说明书

TOC\o1-2\h\z\u第一章根底研究 1

1.1规划背景 1

1.2区域位置 1

1.3规划范围 1

1.4上层规划解读 2

1.5用地现状分析 2

1.6现状建筑分析 2

1.7现状交通分析 2

1.8山水格局分析 2

1.9特色要素分析 2

1.10设计限制条件分析 3

1.11用地适应性评价 3

1.12开展条件分析 3

第二章城市筹划与规划定位 4

2.1规划定位 4

2.2城市功能 4

2.3规划依据 4

2.4规划原那么 4

2.5产业筹划 5

第三章目标与理念 5

3.1规划目标 5

3.2规划理念 5

3.3主题构思 6

第四章设计创意 6

4.1生态创意 6

4.2交通创意 6

4.3新都市主义创意 7

4.4空间创意 7

4.5水体保护与利用创意 7

4.6绿色设计创意 7

第五章总体规划设计 8

5.1设计谋略 8

5.2空间结构 9

5.3用地功能布局 9

5.4交通分析 11

5.5绿地系统规划 11

5.6开敞空间规划 12

5.7滨水岸线规划 12

5.8地标系统规划 12

第六章城市设计导那么 12

山水格局控制 12

6.2四线控制 12

6.3风貌分区及特色分析 13

6.4天际轮廓线规划 13

6.5建筑高度控制 13

6.6视线通廊控制 14

第七章规划实施建议 14

开发模式 14

开发策略 14

开发时序 14

7.4管理实施建议 14

第一章根底研究

1.1规划背景

背景之“跨越”——中国历史文化名城

当今世界经济全球化程度不断加深，全球范围内的经济角逐愈加剧烈。我国的改革开放从沿海开始，历经30年的开展，已初步形成规模。近年来国家相继启动了西部开发，中部崛起和东北振兴战略，促进全国经济均衡开展，缩小地区差异，保障社会和谐稳定开展。

国家经济产业开展战略——提升与跨越

十七届六中全会审议通过了《中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大开展大繁荣假设干重大文体的决定》中首次将文化产业提升到战略高度，提出“文化强国”，“推动文化产业成为支柱”，“保证对文化建设投入”，“推动中华文化走向世界”等目标。

镇远作为中国历史文化名城，其独特的军事文化、河商文化、建筑文化、多彩民族文化及多样的宗教文化，在中国独树一帜，世界罕见。国家对文化产业的重视，为镇远文化产业开展提供了重要的契机，为镇远实现跨越式增长提供了重要的政策保障。镇远在此历史契机下，不仅是一次产业的从新布局的时机，同时也是产业提升与开展的重大机遇。

背景之“升级”——区域经济开展要求

黔东南州具有得天独厚的自然景观，古朴浓郁的民族风情和丰富的民族文化，是贵州省东南部重要经济增长级。《黔东南州“十二五”开展规划》中提出建设旅游产业大州，建设世界原生态民族文化旅游目的地的战略目标。新的战略开展目标对黔东南州区域经济、产业升级等提出新的要求。

近年来，镇远县及周边地区的社会经济取得了快速开展，工业化、城镇化和产业化开展步伐加快，区域经济优势得到较大程度发挥，初步形成了以支柱产业、特色优势产业、高新技术产业现代效劳业〔旅游效劳为主〕为重点的产业体系。要实现区域内生产力布局的优化，保证生产要素及资源的高效配置、促进镇远县及周边地区产业的协调开展，就必须在新的一轮城市总体规划中，将镇远县未来的产业结构体系，放在跨区域的大环境下，从资源环境、用地安排、设施配套等多个方面进行整体考虑，确保区域产业空间布局优化、升级的顺利进行。

1.1.4背景之“造城”——本规划目标要求

随着我国经济的快速增长，区域经济越来越融入“经济全球一体化的潮流中随之而来的是城市区域化和区域城市化”。

当前城市开展的普遍规律：有单中心城市向多中心都市圈拓展。新中心〔新城〕的开展为城市经济及产业转型提供新的时机，为城市精明增长〔土地集约利用、公共交通、公共设施〕提供空间。

造城——镇远跨越式开展的必经之路，镇远作为贵州省东部重要中心城市之一，将由目前的10万人城市规模，扩张为30万人的规模。其开展空间由单一城市模式走向复核式城市模式。结合都市区域化开展战略，镇远展开城区新区跨越式开展。

镇远新城毗邻镇远古城，在开展过程中必须注意求同存异，注意城