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基于建筑施工中防渗漏施工技术研究

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摘??要：随着建筑行业不断的发展，在建筑施工中不断地有新材料和新技术加入，因为技术还没有完全成熟，所以这就导致了很严重的渗漏问题，在建筑施工时有渗漏现象问题，就可能意味着会返工，因为渗漏会使建筑物的某些部位受到影响，进而会影响到正常使用和工程质量。如果使用的建筑物中有渗漏问题，那会非常危险，还会导致安全事故。此对防渗漏技术的研究是十分重要的，建筑物必須在做好防渗漏后才可以投入使用，这样才安全，同时也对建筑施工的质量有了保障。

关键词：建筑工程;防渗漏;技术

1?引言

在科技飞速发展的当代社会，建筑业也同样在飞速发展，建筑业对于施工质量一直在更新和完善。建筑施工中的防渗漏技术非常重要，房屋中容易发生渗漏问题的有好几处，例如：厨卫、门窗、屋面和外墙等。所以要对防渗漏技术高要求，技术水平好坏影响屋内的温度，在雨天还要防止屋内进雨。所以说想要提供给居民满意的居住环境，就不能忽视防渗漏技术在房屋建筑中的重要性，必须要对渗漏技术水平不断的提高。

2?产生房屋建筑渗漏问题的原因

2.1?房屋设计的原因

影响建设项目的最重要因素通常是设计的合理性，它是基础工作只有设计完成之后才可以开始建筑施工，如果基础不正确，则位于其后方的所有施工都将无法进行。在设计住宅建筑物时，假如不对防渗漏问题进行考虑，例如在设计外墙时，不考虑防渗漏，并且设计时不按照标准和相关规定，当墙壁暴露于雨中时会发生渗漏，这不仅会损坏墙壁，损坏建筑物，还会对居住环境有很大影响。另外，当地的温度和气候也是要考虑的因素，在设计时不加以考虑也会引起渗漏发生。

2.2?在建筑中不合理使用建筑材料

任何项目中，材料的质量都将对整个项目的质量起决定性作用。在建筑物的建造中，如果建筑材料使用不当，很容易导致渗漏问题。防渗性起着非常重要的作用。，不同的材料会适应不同的环境，因此如果在施工过程中不考虑这一点，就会严重的缩短防水材料的使用时间，这将导致出现渗漏问题。此外，在购买防水材料时，导致建筑出现渗漏的原因可能有、购买的材料质量差、未对所购买材料规格、型号进行彻底的测试。

2.3?施工原因

在现代建筑业中，存在一个普遍的问题，就是盲目地追求建筑周期和施工过程中的收益，忽视建筑总体规划的标准性，随意的改变施工工序。各种程度的损坏（例如破坏建筑物的总体结构）意味着结构层不是紧密的，这导致了结构层出现问题并引起渗漏。另外，结合一些建筑人员的技术水平不足和对工作的不正确态度等，这都会导致房屋渗漏。还有，在施工过程中，未严格按照适用的技术标准，混凝土中杂质含量过高，包浆时间不准确，这也会引起渗漏发生。简而言之，施工过程中的任何小纰漏都可能使房屋出现渗漏，任何不正确的施工过程都会影响房屋建造过程防渗漏的效果。

2.4?建设项目墙体的本身裂缝

在建筑墙壁时，通常对板材和墙壁同时进行混凝土浇筑。如果这种施工方法没有留出足够的时间来深实浇筑的混凝土，则很容易形成深实裂缝。当浇筑剪力墙的混凝土时，如果振动不牢固，则容易使混凝土的密度变形，并且在使用过程中还会出现渗漏现象。在对混凝土养护过程中，如果仅注意混凝土墙的浇水养护，而忽略外墙的养护，则也会导致开裂，气候也会影响渗漏施工工程。夏季温度过高，如果浇水不及时，很容易引起内外壁之间的温差，就会出现收缩裂缝。

2.5?建筑墙壁中砌筑的裂缝

使用建筑物时，建筑物内部和外部的温度变化或风荷载的变化等因素很容易造成砂浆收缩和开裂，这会导致墙体开裂。这种情况通常是由于砌筑墙壁时使用的墙壁砂浆，收缩幅度达，性能差，强度低等原因引起的。

2.6?施工过程中涂层的裂缝

在混凝土面结构施工中，难以控制并且要求高垂直度。此外，在施工的最后阶段，如果存在抹灰层这一部分厚度太大或抹灰层厚度不均匀的问题，则在随后的施工过程中就会出现渗漏问题。

2.7?孔洞处理不善

不可避免地，一些孔洞会保留在建筑结构中，例如为悬臂式支架预留的孔和用于穿过墙的模板螺钉的孔。如果这些孔洞没有以密封的形式正确处理，将导致在以后的使用阶段出现渗漏。

2.8?屋顶渗漏分析

施工操作、材料质量和结构设计都可能导致屋顶渗漏现象出现。例如，如果屋顶的基底不平坦，平层的研磨不满足规格要求，并且基底不够干燥等，则容易使水积聚在防水层表面上。就会出现渗漏、腐烂的现象。另外，基层不干净且不均匀，并且涂膜的厚度不规范，这些都会产生渗漏问题。

3?建筑施工中防渗漏技术研究

3.1?屋顶防渗漏施工技术分析

建筑物屋顶上的渗漏主要是落水口、天沟、管道和檐沟。因此，施工部门必须针对这些位置采取针对性的防渗漏方法。在特定的建设项目中，首先，建设单位要对温度卷材和防水材料的质量给出保障，必须要满足设计要求，并同时根据建筑物的功能，湿度和温度进行考虑。对于各