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2024一级造价工程师《建设工程造价案例分析》考点速记手册
第一章建设项目投资估算与财务分析
【考点】建设项目总投资构成
建筑工程费
工程费用设备及工器具购置费，固定资产
安装工程费，
咨询费、设计费、建设管理费等固定资产
建设投资工程建设
固定资产投资专利，专有技术，土地使用权无形资产
总其他费用
=工程造价生产准备费等其他资产
投
基本预备费
资固定资产
价差预备费
利息及手续建设期利息仅仅在融资后财务分析
建设期利息固定资产
费等中用到。
实际上就是财务中的营运资金。
流动资产投资流动资金流动资产
流动资金=流动资产-流动负债。
注解：形成固定资产、无形资产、其他资产时注意扣除可抵扣进项税。
【考点】设备及工、器具购置费用的构成
分为国产设备和进口设备。常考进口设备抵岸价的构成及计算，设备购置费的计算。
即设备抵达买方边境、港口或车站，交纳完各种手续费、税费后形成的价格。
到岸价（CIF）即设备抵达买方边境港口或边境车站所形成的价格。
到岸价
到岸价（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费
设备原价（CIF）
离岸价格（FOB），又称货价。一般是采购合同价
（抵岸价）
从属费用指进口设备在办理进口手续过程中发生的应计入设备原价
从属费用的银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税
及进口车辆的车辆购置税等。
设备购置费出海关后运输到工地仓库并储存后的出库价
1.进口设备到岸价（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费
①货价货价=FOB×汇率（题目给定）
国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）×运费率
②国际运费
国际运费（海、陆、空）=运量×单位运价
原币货价(FOB)+国外运费
③运输保险费
运输保险费=1−保险费率×保险费率
2.进口从属费=关税+消费税+进口环节增值税+银行财务费+外贸手续费+车辆购置税
关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率
④关税
到岸价格（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费
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