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小别墅出租民宿租赁合同
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________小别墅地址
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________身份证地址
鉴于甲方是位于__________的小别墅的合法所有者，愿意将小别墅出租给乙方作为民宿使用，乙方愿意承租该小别墅。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。
第一条租赁物件
甲方同意将其位于__________的小别墅出租给乙方，乙方同意承租该小别墅作为民宿使用。小别墅的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将小别墅交还甲方，并清除所有的个人物品。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
3.乙方应按照合同规定的方式和期限支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。
第四条权利和义务
1.甲方有权按照合同规定收取租金，并有权监督乙方在小别墅内的行为，确保小别墅的完好和正常使用。
2.乙方有权在小别墅内居住和使用相关的设施，但应遵守国家法律法规和本合同规定，不得从事违法活动。
3.乙方应爱护小别墅及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4.乙方应按时支付水、电、气、物业等费用。
第五条合同解除和终止
1.在租赁期内，如乙方违反国家法律法规和本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还小别墅。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。
3.租赁期满，本合同自然终止。
第六条违约责任
1.如乙方未按照合同规定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.如乙方损坏或遗失小别墅及其设施，应承担修复或赔偿责任。
3.如乙方从事违法活动或影响甲方声誉的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________日期：____年__月__日
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